2,845万円〜3,121万円
坪単価212万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月02日
齋藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
齋藤マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.24m² | 北 |
| 4階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | 南 |
| 4階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | 南 |
| 4階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | - |
| 5階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.24m² | 北西 |
| 5階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | 南 |
| 5階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | 南 |
| 6階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.24m² | 北 |
| 6階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | 南西 |
| 6階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.84m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.24m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.24m²
- 北西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.24m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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齋藤マンション資産性スコア
3.68
齋藤マンションの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
齋藤マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...齋藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,846万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
齋藤マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...齋藤マンションマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鶴川
5鶴川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。町田市の保育コンシェルジュに相談できるのも安心感があります。駅前には図書館や公園もあり、子どもと一緒に過ごす場所が充...
防災・安全性
柿生
5柿生駅周辺は高台に位置しているため災害リスクが低く、安心して暮らせると感じています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
齋藤マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建てのマンションです。
齋藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 齋藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.24㎡〜47.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
齋藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.84m² | 3,079万円 | 2,751万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円199〜218万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
パークホームズ鶴川現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ブランピエール壱番館現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円183〜201万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
シーズガーデン鶴川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
鶴川ハイツ
2,980万円- 2LDK
- 60.05m²
- 3階/8階建