ライオンズプラザ西台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西台駅前部屋別の参考相場価格
11部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.4万円/月 3.7% | 2LDK | 64.46m² - |
| 202 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 11.5万円/月 4.3% | 1DK | 40.79m² - |
| 203 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.29m² - |
| 204 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 65.04m² - |
| 205 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.52m² - |
| 206 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.4万円/月 4.0% | 1DK | 41.59m² - |
| 207 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.4万円/月 4.0% | 1LDK | 44.87m² - |
| 208 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 41.20m² - |
| 209 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.80m² - |
| 210 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.66m² - |
| 211 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 77.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 40.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.52m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 41.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 44.87m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.20m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズプラザ西台駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ西台駅前売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築2,640万円 | 60万円/m² | 13階 | 43.95m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,930万円 | 55万円/m² | 1階 | 88.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,420万円 | 58万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,380万円 | 56万円/m² | 8階 | 77.52m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,230万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.52m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 65.04m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,208万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.66m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ蓮根 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ西台駅前販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザ西台駅前賃貸履歴
- 2025/04
- 12万円/月
- 40.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 41.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2023/11
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2022/04
- 11.8万円/月
- 40.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/06
- 11万円/月
- 40.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/02
- 10.8万円/月
- 41.2m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/09
- 10.8万円/月
- 43.95m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2020/08
- 10.4万円/月
- 41.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 12万円/月 | 2階 | 40.79m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 41.2m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 11.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 11.8万円/月 | 4階 | 40.79m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 5階 | 40.79m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 10.8万円/月 | 3階 | 41.2m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 10.8万円/月 | 13階 | 43.95m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 10.4万円/月 | 2階 | 41.2m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ西台駅前資産性スコア
4.09上位20%
ライオンズプラザ西台駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,264万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
ライオンズプラザ西台駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西台駅前マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西台
駅の施設の快適度はあまり高くなく、もう少しきれいだと良いと感じました。
住みやすさ
5蓮根
駅前には昔ながらの商店やコンビニ、スーパーが並んでいて、日常の買い物がとても便利です。坂が少なく平坦な地形なので、自転車や徒歩での移動も楽に感じます。住宅街が広がっていて、静かに暮らせる環境...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ西台駅前マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩1分の距離にあるライオンズプラザ西台駅前、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
ライオンズプラザ西台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西台駅前（ライオンズプラザにしだいえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.79㎡〜101.06㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.79m² | 3,344万円 | 1,810万円 |
| 1LDK | 43.95m² | 3,600万円 | 2,568万円 |
| 2LDK | 64.46m² | 5,271万円 | 3,709万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 6,258万円 | 4,981万円 |
| 4LDK | 101.06m² | 8,251万円 | 5,555万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新蓮根団地
6,490万円- 3LDK
- 83.28m²
ライオンズプラザ西台駅前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。