ライオンズヴィアーレ蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ蓮根部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 102 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.47m² - |
| 103 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 104 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.05m² - |
| 105 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 68.62m² - |
| 106 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 66.84m² - |
| 107 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 81.69m² - |
| 108 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 60.44m² - |
| 201 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 202 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.47m² - |
| 203 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.53m² - |
| 204 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 87.99m² - |
| 205 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 206 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.05m² - |
| 207 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 208 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.84m² - |
| 209 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 81.69m² - |
| 210 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 60.44m² - |
| 301 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 302 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 66.47m² - |
| 303 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 66.53m² - |
| 304 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 87.99m² - |
| 305 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 306 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.05m² - |
| 307 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 308 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.84m² - |
| 309 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 81.69m² - |
| 401 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 402 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.53m² - |
| 403 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 87.99m² - |
| 404 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 405 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 82.80m² - |
| 406 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 82.57m² - |
| 407 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19万円/月 | 4LDK | 81.69m² - |
| 501 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 86.08m² - |
| 502 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 87.99m² - |
| 503 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.05m² - |
| 504 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 505 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14万円/月 | 2LDK | 56.49m² - |
| 506 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 80.88m² - |
| 601 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 97.90m² - |
| 602 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 66.67m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 74.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 68.05m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 68.62m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 66.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 81.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 60.44m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 66.47m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ蓮根売買履歴
- 2016/04
- 2010/07
- 2009/12
- 2006/10
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/10 | 成約3,180万円 | 56万円/m² | 5階 | 56.49m² | 2LDK | 築1年 |
| 2004/11 | 新築3,960万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.67m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,320万円 | 58万円/m² | 5階 | 56.49m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,230万円 | 54万円/m² | 3階 | 78.09m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 88万円/m² | 8階 | 40.79m² | 1LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,358万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 75万円/m² | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ蓮根賃貸履歴
- 2023/06
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/11
- 16万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2010/03
- 13万円/月
- 66.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2010/02
- 13万円/月
- 66.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 16万円/月 | 1階 | 75.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 13万円/月 | 3階 | 66.84m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/02 | 13万円/月 | 3階 | 66.84m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヴィアーレ蓮根資産性スコア
3.73
ライオンズヴィアーレ蓮根の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
4,212万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ蓮根101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ蓮根マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蓮根
蓮根駅周辺は下町の雰囲気があり、古くからの住民と新しく引っ越してきた人たちが自然に混じり合っていて、地域のつながりを感じやすいです。商店街や個人経営の飲食店も多く、顔なじみの店主と挨拶を交わ...
医療・福祉
5西台
西台駅周辺には高島平中央病院など大きな病院が近くにあり、夜中に子どもが熱を出した時も安心できました。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ蓮根（ライオンズヴィアーレはすね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜97.9㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.58m² | 3,831万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 4,121万円 | 5,318万円 |
| 4LDK | 81.69m² | 4,892万円 | 6,135万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴェルジェ西台
4,580万円- 3LDK
- 61.21m²
- 2階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。