ライオンズヴィアーレ蓮根 外観
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ライオンズヴィアーレ蓮根

板橋区・蓮根駅 徒歩6分・築19年

3,479万円〜6,335万円
坪単価167万円/坪〜214万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズヴィアーレ蓮根 外観
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ライオンズヴィアーレ蓮根

板橋区・蓮根駅 徒歩6分・築19年

3,479万円〜6,335万円
167万円/坪〜214万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズヴィアーレ蓮根部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,820万円価格を調べる3,840万円3LDK75.66-
1023,479万円価格を調べる3,380万円3LDK66.47-
1034,471万円価格を調べる3,940万円3LDK74.55-
1044,170万円価格を調べる3,610万円3LDK68.05-
1054,088万円価格を調べる3,580万円4LDK68.62-
1064,052万円価格を調べる3,550万円4LDK66.84-
1074,968万円価格を調べる4,320万円4LDK81.69-
1083,872万円価格を調べる3,370万円4LDK60.44-
2014,346万円価格を調べる4,100万円3LDK78.09-
2023,618万円価格を調べる3,470万円3LDK66.47-
2033,657万円価格を調べる3,490万円3LDK66.53-
2044,817万円価格を調べる4,560万円4LDK87.99-
2054,203万円価格を調べる4,060万円3LDK74.55-
2063,768万円価格を調べる3,700万円3LDK68.05-
2073,761万円価格を調べる3,720万円3LDK68.62-
2083,855万円価格を調べる3,660万円3LDK66.84-
2094,860万円価格を調べる4,470万円4LDK81.69-
2103,623万円価格を調べる3,440万円4LDK60.44-
3014,496万円価格を調べる4,230万円3LDK78.09-
3023,653万円価格を調べる3,500万円3LDK66.47-
3033,653万円価格を調べる3,520万円3LDK66.53-
3044,978万円価格を調べる4,650万円4LDK87.99-
3054,433万円価格を調べる4,240万円3LDK74.55-
3063,817万円価格を調べる3,880万円3LDK68.05-
3073,760万円価格を調べる3,820万円3LDK68.62-
3083,821万円価格を調べる3,760万円3LDK66.84-
3094,943万円価格を調べる4,570万円4LDK81.69-
4014,800万円価格を調べる4,440万円3LDK80.93-
4023,727万円価格を調べる3,630万円3LDK66.53-
4035,270万円価格を調べる4,870万円4LDK87.99-
4044,436万円価格を調べる4,270万円3LDK74.55-
4055,158万円価格を調べる4,720万円3LDK82.80-
4065,083万円価格を調べる4,630万円3LDK82.57-
4075,069万円価格を調べる4,620万円4LDK81.69-
5015,037万円価格を調べる4,800万円4LDK86.08-
5025,360万円価格を調べる4,940万円4LDK87.99-
5033,768万円価格を調べる3,780万円3LDK65.05-
5044,770万円価格を調べる4,440万円3LDK77.70-
5053,557万円価格を調べる3,310万円2LDK56.49-
5065,204万円価格を調べる4,740万円3LDK80.88-
6016,335万円価格を調べる5,910万円3LDK97.90-
6024,138万円価格を調べる3,970万円2LDK66.67-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,820万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
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参考相場価格
3,479万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,471万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,170万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 68.05
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参考相場価格
4,088万円
新築時価格
3,580万円
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参考相場価格
4,052万円
新築時価格
3,550万円
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参考相場価格
4,968万円
新築時価格
4,320万円
  • 4LDK
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参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,370万円
  • 4LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,100万円
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参考相場価格
3,618万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
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  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズヴィアーレ蓮根価格推移と将来予測

参考相場価格

3,820万円238万円12ヶ月前

新築時価格3,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズヴィアーレ蓮根マンション概要

都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

ライオンズヴィアーレ蓮根詳細情報

基本情報

建物名ライオンズヴィアーレ蓮根(ライオンズヴィアーレはすね)
住所東京都板橋区蓮根3丁目12-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積56.49㎡〜97.9㎡
新築時価格3310万円〜5910万円
参考相場価格
  • 2LDK:3557万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3479万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3623万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水1.00板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.10板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こぶし (認可)他
保育園を見る
学区蓮根小学校
志村第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※118000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヴィアーレ蓮根間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蓮根駅
平均
2LDK61.58m²3,847万円
42万円
3,502万円
3LDK68.62m²3,855万円
42万円
4,638万円
4LDK81.69m²4,943万円
54万円
5,413万円

ライオンズヴィアーレ蓮根売買履歴

  • 2006/10
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円173〜194万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2009/12
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円153〜168万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2010/07
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円138〜152万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

蓮根の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズヴィアーレ蓮根
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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

蓮根駅のマンション

蓮根駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から少し離れた静かな住宅街です。隅田川・荒川がそばに流れて緑や公園が多い環境であり、小学校や幼稚園も充実しているため、子育て中のファミリーに人気のエリアです。低階層の建物が多く、都心から離れすぎない場所でのマンション探しに向いていると言えるでしょう。

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