パークホームズ板橋蓮根 一番街
板橋区・西台駅 徒歩4分・築10年
2026年06月08日
パークホームズ板橋蓮根 一番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋蓮根 一番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 84.34m² 南 |
| 402 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.27m² 南 |
| 403 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.27m² 南 |
| 404 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 405 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 406 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 407 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 408 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 409 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 84.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4LDK
- 84.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
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- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 4,138万円
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- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 84.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ板橋蓮根 一番街販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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パークホームズ板橋蓮根 一番街売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 84.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,160万円 | 61万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約4,920万円 | 58万円/m² | 2階 | 84.34m² | 4SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | プラウド板橋蓮根 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約7,200万円 | 103万円/m² | 7階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 7階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ板橋蓮根 一番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 92万円/m² | 8階 | 78.85m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 6階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,690万円 | 96万円/m² | 8階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.85m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.67m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ板橋蓮根 一番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
7,001万円255万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ板橋蓮根 一番街マンション概要
パークホームズ板橋蓮根 一番街は都営三田線西台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 一番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目8番5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.97㎡〜105.51㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋蓮根 一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,957万円 | 4,952万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 7,001万円 | 5,535万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.64m²
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。