南長崎4フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南西 |
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 2階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.54m² | - |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南長崎4フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南長崎4フラッツ居住エリアの評価
南長崎4フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南長崎4フラッツマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
南長崎4フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南長崎4フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜45.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南長崎4フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 2,433万円 | 1,874万円 |
| 1LDK | 45.54m² | 3,531万円 | 3,376万円 |
南長崎4フラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円254〜286万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円256〜273万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション南長崎現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円304〜323万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
藤和シティホームズ落合南長崎現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。