6,218万円〜7,657万円
坪単価254万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年12月02日
久我山ガーデンヒルズ十番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
久我山ガーデンヒルズ十番館部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,465万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 4LDK | 96.41m² | - |
| 102 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 103 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 104 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 105 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 201 | 7,579万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 96.41m² | - |
| 202 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 203 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 204 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 205 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 206 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 301 | 7,657万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 96.41m² | - |
| 302 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 303 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 304 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 305 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 306 | 6,827万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,465万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 4LDK
- 96.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 81.13m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,579万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 96.41m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 80.07m²
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203
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 83.76m²
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204
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
久我山ガーデンヒルズ十番館資産性スコア
4.19上位15%
久我山ガーデンヒルズ十番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
久我山ガーデンヒルズ十番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ十番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,465万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
想定売買価格
久我山ガーデンヒルズ十番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ガーデンヒルズ十番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久我山
杉並区では安全パトロール隊が活動していて、警察官OBや警備員が定期的にパトロールをしているので安心感があります。
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山ガーデンヒルズ十番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ十番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ十番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜96.41㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ十番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.45m² | 6,429万円 | 7,003万円 |
| 4LDK | 96.41m² | 7,465万円 | 7,915万円 |
久我山ガーデンヒルズ十番館売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 1階 | 84.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 80万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約5,790万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約5,750万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約5,070万円 | 64万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 6階 | 80.05m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,543万円 | 61万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,360万円 | 103万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約1億1,480万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 105万円/m² | 19階 | 73.63m² | 2SLDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,190万円 | 115万円/m² | 21階 | 79.32m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,590万円 | 102万円/m² | 2階 | 64.16m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 3階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 84.69m² | 4LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
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