妙典ウッドベル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
妙典ウッドベル壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南西 |
| 4階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南東 |
| 4階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南西
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妙典ウッドベル壱番館資産性スコア
3.63
妙典ウッドベル壱番館の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
妙典ウッドベル壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...妙典ウッドベル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
妙典ウッドベル壱番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...妙典ウッドベル壱番館マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
妙典
5駅近くに大きな公園や河川敷があり、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、子育てにはとても良い環境です。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
妙典ウッドベル壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
妙典ウッドベル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 妙典ウッドベル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
妙典ウッドベル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,546万円 | 1,396万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円240〜258万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円208〜226万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
コスモレジデンス市川妙典現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円211〜229万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
コスモレジデンス市川妙典現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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