パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 外観
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パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー

市川市・妙典駅 徒歩7分・築19年

2,763万円〜5,744万円
坪単価164万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 外観
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パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー

市川市・妙典駅 徒歩7分・築19年

2,763万円〜5,744万円
164万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー部屋別の参考相場価格

絞り込み
35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,219万円価格を調べる3,890万円3LDK78.24-
1023,723万円価格を調べる3,410万円3LDK70.73-
1032,763万円価格を調べる2,680万円2LDK55.64-
1045,005万円価格を調べる4,750万円3LDK89.78-
1053,704万円価格を調べる3,390万円3LDK73.32-
1063,724万円価格を調べる3,440万円3LDK73.22-
2014,821万円価格を調べる4,070万円3LDK78.24-
2024,223万円価格を調べる3,560万円3LDK70.73-
2033,308万円価格を調べる2,780万円2LDK55.64-
2045,501万円価格を調べる4,760万円4LDK89.78-
2054,367万円価格を調べる3,540万円3LDK73.32-
2064,401万円価格を調べる3,610万円3LDK73.22-
2074,600万円価格を調べる3,800万円3LDK74.76-
3014,924万円価格を調べる4,150万円3LDK78.24-
3024,213万円価格を調べる3,640万円3LDK70.73-
3033,337万円価格を調べる2,850万円2LDK55.64-
3045,552万円価格を調べる4,860万円4LDK89.78-
3054,392万円価格を調べる3,680万円3LDK73.32-
3064,393万円価格を調べる3,690万円3LDK73.22-
3074,790万円価格を調べる3,960万円3LDK74.76-
4015,000万円価格を調べる4,200万円3LDK78.24-
4024,296万円価格を調べる3,680万円3LDK70.73-
4033,271万円価格を調べる2,870万円2LDK55.64-
4045,485万円価格を調べる4,910万円4LDK89.78-
4054,495万円価格を調べる3,770万円3LDK73.32-
4064,495万円価格を調べる3,760万円3LDK73.22-
4074,701万円価格を調べる4,010万円3LDK74.76-
5014,615万円価格を調べる3,880万円3LDK71.30-
5023,415万円価格を調べる2,890万円2LDK55.64-
5035,532万円価格を調べる4,950万円4LDK89.78-
5044,555万円価格を調べる3,800万円3LDK73.32-
5054,800万円価格を調べる4,060万円3LDK73.83-
6014,355万円価格を調べる3,650万円3LDK66.21-
6025,744万円価格を調べる4,990万円4LDK89.78-
6034,915万円価格を調べる4,120万円3LDK73.94-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,219万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
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参考相場価格
3,723万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 70.73
  • -
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参考相場価格
2,763万円
新築時価格
2,680万円
  • 2LDK
  • 55.64
  • -
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参考相場価格
5,005万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 89.78
  • -
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参考相場価格
3,704万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
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参考相場価格
3,724万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 73.22
  • -
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参考相場価格
4,821万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
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参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 70.73
  • -
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参考相場価格
3,308万円
新築時価格
2,780万円
  • 2LDK
  • 55.64
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参考相場価格
5,501万円
新築時価格
4,760万円
  • 4LDK
  • 89.78
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,219万円139万円12ヶ月前

新築時価格3,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニューマンション概要

東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
住所千葉県市川市富浜2丁目2-17
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積55.64㎡〜89.78㎡
新築時価格2680万円〜4990万円
参考相場価格
  • 2LDK:2763万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3704万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5485万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.20市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッド・ステイ妙典保育園 (認可)他
保育園を見る
学区行徳小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比妙典駅
平均
2LDK55.64m²3,308万円
22万円
2,715万円
3LDK73.32m²4,495万円
31万円
3,969万円
4LDK89.78m²5,532万円
38万円
4,932万円

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー売買履歴

  • 2010/06
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円166〜180万円/坪
    • 84〜94
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2011/02
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円134〜156万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2013/03
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円154〜170万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
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イエシル査定

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
ルネ新行徳B棟
2,899万
  • 3LDK
  • 60.50
  • 7階/地上7階建て

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