ガーデン渋谷氷川
渋谷区・渋谷駅 徒歩11分・築21年
2026年05月25日
ガーデン渋谷氷川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ガーデン渋谷氷川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1億3,705万円 | 価格を確認する | - | 34.3万円/月 | 2LDK | 71.54m² 南西 |
| 109 | 1億5,008万円 | 価格を確認する | - | 37.7万円/月 | 2LDK | 76.43m² 南西 |
| 209 | 1億5,142万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 2LDK | 76.40m² 南西 |
| 211 | 8,115万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 46.73m² 北東 |
| 212 | 8,334万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 1LDK | 47.99m² 北東 |
| 302 | 8,822万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 1LDK | 49.39m² 南東 |
| 306 | 1億3,286万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 | 2LDK | 68.50m² 南西 |
| 308 | 1億4,001万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 | 2LDK | 71.45m² 南西 |
| 312 | 8,477万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 1LDK | 47.99m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億3,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 2LDK
- 71.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 2LDK
- 76.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 2LDK
- 76.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1LDK
- 46.73m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 1LDK
- 47.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 1LDK
- 49.39m²
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- 参考相場価格
- 1億3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 2LDK
- 68.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 2LDK
- 71.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 1LDK
- 47.99m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/09
- オススメガーデン渋谷氷川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m² | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m² | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 164万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| オススメ | ガーデン渋谷氷川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 247万円/m² | 14階 | 60.70m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m² | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,370万円 | 148万円/m² | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億3,400万円 | 207万円/m² | 6階 | 64.57m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 114万円/m² | 3階 | 45.32m² | 1LDK | エスコートノヴェル広尾 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約1億1,490万円 | 198万円/m² | 3階 | 57.91m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築22年 |
| 2022/08 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 9階 | 53.91m² | 1LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン渋谷氷川賃貸履歴
- 2026/01
- 28万円/月
- 51.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/05
- 21.8万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28万円/月 | 3階 | 51.79m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 21.8万円/月 | 2階 | 48.16m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデン渋谷氷川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン渋谷氷川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,705万円1201万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 191.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン渋谷氷川マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
自然環境
2恵比寿
恵比寿駅周辺は公園が少ない印象で、子どもが遊べる広い場所がもう少しあると嬉しいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン渋谷氷川マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
ガーデン渋谷氷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン渋谷氷川（ガーデンしぶやひかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.73㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜656万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜39.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン渋谷氷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.99m² | 8,405万円 | 9,787万円 |
| 2LDK | 71.54m² | 1億4,001万円 | 1億9,400万円 |
周辺にあるマンション
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.78m²
- 1階/5階建
ガーデン渋谷氷川の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。