イオス世田谷
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩6分・築21年
2026年06月22日
イオス世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
イオス世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 29.25m² 南 |
| 201 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 30.60m² 南 |
| 206 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 29.25m² 南 |
| 304 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 27.06m² 南 |
| 305 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 29.25m² 南 |
| 306 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 29.25m² 南 |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 28.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 4.3%
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- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 29.25m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約6,590万円 | 71万円/m² | 1階 | 92.47m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築5年 |
| 2015/02 | 成約1,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.74m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イオス世田谷賃貸履歴
- 2019/02
- 8.5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イオス世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオス世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円72万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオス世田谷マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千歳烏山
駅周辺は比較的綺麗に保たれていて、北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬でも明るい雰囲気です。歓楽街は北口に集中していますが、酔っ払いの人は多くない印象でした。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イオス世田谷マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
イオス世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオス世田谷（イオスせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目34-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.06㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオス世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.25m² | 2,497万円 | 1,770万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.19m²
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