ザ・フィネスト上野毛パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・フィネスト上野毛パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,972万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 402 | 7,837万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 403 | 7,360万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 69.75m² | - |
| 404 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 4LDK | 106.19m² | - |
| 405 | 8,269万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 406 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 407 | 9,276万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 86.43m² | - |
| 408 | 9,710万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 409 | 8,991万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
| 410 | 8,530万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 411 | 9,080万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 412 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.36m² | - |
| 413 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 414 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
- 参考相場価格
- 7,972万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 69.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,373万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 4LDK
- 106.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,276万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 86.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,710万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・フィネスト上野毛パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・フィネスト上野毛パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フィネスト上野毛パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,972万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フィネスト上野毛パークハウスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の仕様や設備は標準的で使いやすい
周辺環境
4複数のコンビニやパン屋、スーパーが近くにあり日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上野毛
5上野毛駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かにゆったりと生活したい人にはとても向いていると感じました。休日は二子玉川や自由が丘まで気軽に出かけられるので、散歩やショッピングも楽し...
自然環境
等々力
5駅から少し離れると住宅地が広がり、日中も夜間も静かな環境が保たれています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・フィネスト上野毛パークハウスマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
ザ・フィネスト上野毛パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フィネスト上野毛パークハウス（ザ・フィネストかみのげパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町2丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.75㎡〜106.19㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜11280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フィネスト上野毛パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.75m² | 7,360万円 | 8,012万円 |
| 3LDK | 78.38m² | 8,332万円 | 9,879万円 |
| 4LDK | 106.19m² | 1億1,373万円 | 1億2,628万円 |
ザ・フィネスト上野毛パークハウス売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円304〜321万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/05
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円299〜316万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,700万円〜1億700万円275〜304万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
アンテルメッゾ上野毛現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円334〜370万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
アヴァンシア上野毛現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円412〜434万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
パークハウス上野毛コートレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.38m²
- 1階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。