one+half資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
one+half部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.72m² | 西 |
| 2階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | - |
| 3階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | - |
| 4階 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | - |
| 5階 | 7,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.70m² | - |
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,568万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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one+half資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...one+half価格推移と将来予測
参考相場価格
3,724万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...one+halfマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
自由が丘
5自由が丘駅周辺は夜中でも酔っぱらって騒いでいる人をほとんど見かけないので、女性でも安心して暮らせる街だと思います。
資産性
九品仏
5九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価306万円となり、前年より14%上昇しています。資産価値の上昇が見られるエリアです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
one+halfマンション概要
東急東横線自由が丘駅より徒歩5分の距離にあるone+half、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
one+half詳細情報
基本情報
| 建物名 | one+half |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
one+half間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.72m² | 3,724万円 | 2,001万円 |
| 1K | 30.5m² | 3,215万円 | 2,159万円 |
| 1LDK | 56.92m² | 6,101万円 | 4,903万円 |
one+half売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円449〜484万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ピアース自由が丘現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円538〜568万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ハイセレサ奥沢シティタワー現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円536〜571万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
リビオ奥沢自由通り現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 115.26m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。