プレール・ドゥーク水天宮2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク水天宮2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.6% | 1K | 20.52m² 北東 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.95m² 南東 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.95m² 南 |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1K | 20.52m² 東 |
| 3階 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 1LDK | 46.61m² 南西 |
| 3階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 1K | 24.23m² 南西 |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 21.95m² 南東 |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 21.95m² 南東 |
| 4階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1K | 20.52m² 北東 |
| 9階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 1K | 20.52m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.52m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 46.61m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.23m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.95m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.95m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.52m²
- 北東
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9階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.52m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク水天宮2販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク水天宮2売買履歴
- 2014/04
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメプレール・ドゥーク水天宮2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 148万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1DK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,040万円 | 148万円/m² | 9階 | 40.69m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億4,980万円 | 248万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク水天宮2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 204万円/m² | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 187万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 119万円/m² | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,190万円 | 174万円/m² | 8階 | 52.63m² | 1LDK | クオリア日本橋 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 175万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク水天宮2販売履歴
- 2020/11
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 販売 3,980万円 | 85万円/m² | 10階 | 46.61m² | 1LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 販売 2,000万円 | 91万円/m² | 9階 | 21.95m² | 1K | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク水天宮2賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 22.22m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 21.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2025/06
- 11.3万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/05
- 9万円/月
- 22.22m²
- 1K
- 11階
- 当時築20年
- 2025/03
- 9万円/月
- 21.95m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 22.22m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2024/12
- 8.6万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 10階 | 22.22m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 21.95m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 8階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 10階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 11.3万円/月 | 9階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 8階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 11階 | 22.22m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 9階 | 21.95m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 8階 | 22.22m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 8.6万円/月 | 10階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク水天宮2資産性スコア
4.18上位15%
プレール・ドゥーク水天宮2の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク水天宮2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク水天宮2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,926万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク水天宮22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク水天宮2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
住みやすさ
4人形町
人形町駅周辺は和の雰囲気が残る路地におしゃれな和食店が多く、外国人ゲストにも喜ばれるお店が揃っています。多国語対応やハラル対応の店もあり、国際的な環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク水天宮2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。
プレール・ドゥーク水天宮2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク水天宮2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜46.61㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク水天宮2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.95m² | 2,037万円 | 2,975万円 |
| 1LDK | 46.61m² | 4,706万円 | 6,362万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
光建ハイム日本橋
4,480万円- 2DK
- 37.94m²
- 3階/9階建
プレール・ドゥーク水天宮2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。