クレヴィア日本橋水天宮前
中央区・水天宮前駅 徒歩5分・築5年
2026年06月22日
クレヴィア日本橋水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.5万円/月 2.8% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 102 | 1億2,828万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 27.5万円/月 2.6% | 3LDK | 60.28m² 南西 |
| 201 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.6万円/月 2.7% | 1LDK | 36.64m² 南西 |
| 202 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.2万円/月 2.8% | 1LDK | 33.19m² 南西 |
| 203 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.9万円/月 2.9% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 204 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 28.2万円/月 2.7% | 3LDK | 60.28m² 南西 |
| 301 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 36.64m² 南西 |
| 302 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.4万円/月 2.9% | 1LDK | 33.19m² 南西 |
| 303 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14万円/月 3.1% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 304 | 1億2,164万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 60.28m² 南西 |
| 401 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.9万円/月 3.0% | 1LDK | 36.64m² 南西 |
| 402 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 15.5万円/月 3.1% | 1LDK | 33.19m² 南西 |
| 403 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.2万円/月 3.3% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 404 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 28.5万円/月 2.9% | 3LDK | 60.28m² 南西 |
| 501 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 36.64m² 南西 |
| 502 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 33.19m² 南西 |
| 503 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 504 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 28.8万円/月 3.1% | 3LDK | 60.28m² 南西 |
| 601 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 36.64m² 南西 |
| 602 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 33.19m² 南西 |
| 603 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 701 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 36.64m² 南西 |
| 702 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 33.19m² 南西 |
| 703 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 29.02m² 南西 |
| 704 | 1億759万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 29.7万円/月 3.3% | 3LDK | 60.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 29.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,828万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 60.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 36.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 33.19m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 29.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,549万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
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- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 36.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 33.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 29.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,164万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 60.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア日本橋水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア日本橋水天宮前売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 新築4,750万円 | 143万円/m² | 7階 | 33.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,170万円 | 141万円/m² | 7階 | 36.64m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,040万円 | 139万円/m² | 6階 | 29.02m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,650万円 | 140万円/m² | 6階 | 33.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,040万円 | 137万円/m² | 6階 | 36.64m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築8,440万円 | 140万円/m² | 5階 | 60.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クレヴィア日本橋水天宮前販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,980万円 | 231万円/m² | 1階 | 60.28m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 210万円/m² | 4階 | 33.19m² | 1LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア日本橋水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 199.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア日本橋水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理意識が高い
周辺環境
5人形町が近く歴史あるお店や新しい飲食店が多く食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
子育て環境
5人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア日本橋水天宮前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
クレヴィア日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.02㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜704万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.19m² | 5,827万円 | 6,362万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 1億1,916万円 | 1億1,883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 44.65m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。