トーシンフェニックス日本橋蛎殻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.3万円/月 | 2DK | 40.68m² - |
| 202 | 2,444万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.93m² - |
| 203 | 2,444万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.93m² - |
| 204 | 2,444万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.93m² - |
| 205 | 2,438万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.89m² - |
| 206 | 2,449万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.98m² - |
| 207 | 2,625万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1K | 21.41m² - |
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 40.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 19.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 19.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 19.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,438万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 19.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町売買履歴
- 2026/02
- 2023/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2017/01
- 2016/03
- 2015/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 21.41m² | 1K | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,740万円 | 91万円/m² | 11階 | 40.68m² | 2DK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約1,790万円 | 83万円/m² | 4階 | 21.41m² | 1K | 築14年 |
| 2016/03 | 成約1,750万円 | 87万円/m² | 7階 | 19.93m² | 1R | 築13年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 85万円/m² | 8階 | 19.93m² | 1K | 築13年 |
| 2015/08 | 成約1,560万円 | 78万円/m² | 2階 | 19.93m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 148万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1DK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億120万円 | 160万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億4,980万円 | 248万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 204万円/m² | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 160万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 120万円/m² | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億509万円 | 207万円/m² | 7階 | 50.61m² | 1SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス日本橋蛎殻町賃貸履歴
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2025/06
- 10.6万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/06
- 11.3万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 21.41m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 19.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/06
- 10.9万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 11階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 7階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 5階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 2階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 10階 | 19.89m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 10.6万円/月 | 7階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 11.3万円/月 | 11階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 6階 | 21.41m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 4階 | 19.94m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 10.9万円/月 | 6階 | 19.93m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーシンフェニックス日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,252万円399万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋蛎殻町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3システムキッチンに食洗機が付いていて便利で、床もフローリングで綺麗
共用部分
4エントランスや外観に高級感があり分譲マンションらしい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5水天宮前
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
3茅場町
坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...トーシンフェニックス日本橋蛎殻町QAで解説！マンション購入ガイド
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町マンション概要
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町（トーシンフェニックスにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.89㎡〜40.68㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.93m² | 2,860万円 | 3,002万円 |
| 2DK | 40.68m² | 6,019万円 | 4,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。