※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,286万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.03m² - |
| 802 | 8,282万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.01m² - |
| 803 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 29.3万円/月 3.1% | 2LDK | 53.68m² - |
| 804 | 1億4,231万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 35.8万円/月 3.0% | 3LDK | 65.85m² - |
| 805 | 1億1,862万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 30.2万円/月 3.0% | 2LDK | 55.93m² - |
| 806 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 29.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.64m² - |
| 807 | 1億2,895万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.7万円/月 3.0% | 2LDK | 59.36m² - |
| 808 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 29.3万円/月 3.1% | 2LDK | 53.91m² - |
| 809 | 1億3,113万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32.4万円/月 3.0% | 2LDK | 61.04m² - |
| 810 | 8,833万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.55m² - |
| 811 | 8,596万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.5万円/月 3.0% | 1LDK | 41.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約8,490万円 | 155万円/m² | 2階 | 54.64m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約1億1,500万円 | 162万円/m² | 10階 | 70.90m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約5,270万円 | 131万円/m² | 3階 | 40.03m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約7,490万円 | 139万円/m² | 2階 | 53.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 7階 | 40.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,760万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 175万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 132万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,300万円 | 188万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,450万円 | 154万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | ザ・パークハウス水天宮前 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約8,780万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/05 | 成約8,800万円 | 130万円/m² | 2階 | 67.69m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋水天宮 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億7,800万円リフォーム履歴あり | 330万円/m² | 8階 | 53.91m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億780万円 | 269万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 7,000万円 | 168万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
235%築12年新築時価格
3,530万円+4,756万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,286万円960万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
床暖房や浴室暖房乾燥機などの設備があり、冬でも快適に過ごせます。独身者にも使いやすい仕様です。
管理・お手入れ
管理が行き届いており、住民の管理意識も高いので安心して住めます。
自然環境
人形町
人形町駅周辺には大きな公園や隅田川があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすいです。
地域コミュニティ
水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス(ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょうレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(123部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜101.83㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 618万円/坪〜727万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜61.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 34台 駐車費※1:35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 8,385万円 | 6,559万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 1億1,641万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 1億4,284万円 | 1億3,427万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。