プレール日本橋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール日本橋壱番館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,470万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 202 | 2,418万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 203 | 2,335万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 9.2万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 204 | 2,362万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9.1万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 301 | 2,485万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 302 | 2,438万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 303 | 2,351万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 304 | 2,381万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 9.2万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 401 | 2,496万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 402 | 2,448万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 403 | 2,359万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 9.6万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 404 | 2,389万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 9.4万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 501 | 2,509万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 502 | 2,461万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 503 | 2,372万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 9.7万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 504 | 2,402万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.4万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 601 | 2,513万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 602 | 2,466万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 603 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.6万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 604 | 2,406万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9.3万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 701 | 2,525万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 702 | 2,477万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.9万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 703 | 2,385万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 10万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 704 | 2,416万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 9.7万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 801 | 5,419万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.44m² - |
| 802 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.8万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 803 | 2,406万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.5万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 901 | 5,365万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 40.44m² - |
| 902 | 2,349万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9.7万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 903 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9.3万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 1001 | 5,151万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 40.44m² - |
| 1002 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 9.7万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 1003 | 2,277万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.4万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 1101 | 5,139万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.44m² - |
| 1102 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.9万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 1103 | 2,277万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.5万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 1201 | 5,212万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.44m² - |
| 1202 | 2,283万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 1203 | 2,312万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9.8万円/月 | 1R | 19.57m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 19.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 19.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.41m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 19.25m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 19.57m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
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- 1K
- 20.41m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール日本橋壱番館売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 2020/11
- 2020/10
- 2014/02
- 2012/01
- 2008/09
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約2,000万円 | 102万円/m² | 8階 | 19.57m² | 1R | 築18年 |
| 2020/10 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 4階 | 19.57m² | 1K | 築18年 |
| 2014/02 | 成約1,660万円 | 84万円/m² | 8階 | 19.57m² | 1R | 築12年 |
| 2012/01 | 成約2,540万円 | 62万円/m² | 9階 | 40.44m² | 1LDK | 築10年 |
| 2008/09 | 成約1,460万円 | 74万円/m² | 4階 | 19.57m² | 1R | 築6年 |
| 2006/03 | 成約1,350万円 | 68万円/m² | 11階 | 19.57m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメプレール日本橋壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 148万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1DK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,040万円 | 148万円/m² | 9階 | 40.69m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億120万円 | 160万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築27年 |
| オススメ | プレール日本橋壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,980万円 | 248万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 204万円/m² | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 160万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億509万円 | 207万円/m² | 7階 | 50.61m² | 1SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール日本橋壱番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 19.57m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/10
- 8万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/07
- 11.2万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 19.57m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/02
- 11万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/01
- 10.5万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2024/12
- 10.8万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 7階 | 19.57m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 20.02m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 11.2万円/月 | 8階 | 19.25m² | 1K | 築23年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 3階 | 20.41m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 7階 | 19.57m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 7階 | 20.41m² | 1K | 築23年 |
| 2025/01 | 10.5万円/月 | 7階 | 20.41m² | 1K | 築23年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 6階 | 20.02m² | 1K | 築23年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 6階 | 20.41m² | 1K | 築23年 |
| 2024/12 | 10.8万円/月 | 9階 | 19.25m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール日本橋壱番館資産性スコア
4.49上位5%
プレール日本橋壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール日本橋壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール日本橋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
想定売買価格
プレール日本橋壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール日本橋壱番館マンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
43年ごとに銀杏八幡宮例大祭で神輿が街を練り歩き地域の雰囲気が良かった
アクセス
5駅から近くどこへ行くにも便利だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
資産性
4人形町
駅周辺は新しいマンションやビルが増えていて、昔ながらの雰囲気が少しずつ変わってきた気がします。住み始めた頃よりも街が明るくなった感じです。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール日本橋壱番館QAで解説！マンション購入ガイド
プレール日本橋壱番館マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
プレール日本橋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋壱番館（プレールにほんばしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜40.44㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 2,381万円 | 3,090万円 |
| 1K | 20.02m² | 2,418万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 40.44m² | 5,212万円 | 6,363万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール日本橋
4,899万円- 1LDK
- 33.24m²
- 11階/11階建
プレール日本橋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。