3,175万円〜4,055万円
坪単価131万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟
川崎市高津区・武蔵小杉駅 バス20分後 徒歩3分・築20年
3,175万円〜4,055万円
131万円/坪〜140万円/坪
最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | 西 |
| 2階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 4階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | 東 |
| 4階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 5階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 6階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.13m² | 東 |
| 6階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 6階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.88m² | 東 |
| 7階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 8階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.13m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.88m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟資産性スコア
3.16
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,175万円205万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東急東横線武蔵小杉駅から徒歩3分と非常に便利な立地です。都内へのアクセスも良好です。
最寄り駅の充実度
4武蔵新城駅周辺はチェーン店が揃っていて便利です。ジョナサンやサイゼリアなどのファミレスもあり、商店街や安いスーパーも近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小杉
4駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
医療・福祉
日吉
5日吉駅周辺には日吉病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.22㎡〜97.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.88m² | 3,568万円 | 7,774万円 |
| 3SLDK | 85.88m² | 3,584万円 | 6,839万円 |
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟売買履歴
- 2025/09
- 成約3,100万円36万円/m2
- 85.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/06
- 成約3,400万円39万円/m2
- 85.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/07
- 成約3,990万円41万円/m2
- 95.08m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2020/10
- 成約2,840万円29万円/m2
- 95.08m²
- 3SLDK
- --
- 当時築15年
- 2020/08
- 成約2,390万円24万円/m2
- 97.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/02
- 成約2,150万円27万円/m2
- 77.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/07
- 成約2,480万円28万円/m2
- 88.41m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/12
- 成約2,500万円29万円/m2
- 85.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/05
- 成約2,690万円31万円/m2
- 85.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 85.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 85.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 41万円/m2 | 7階 | 95.08m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 6階 | 80.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,840万円 | 29万円/m2 | -- | 95.08m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,390万円 | 24万円/m2 | 3階 | 97.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,150万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.86m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 3階 | 88.41m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 85.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 85.88m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,930万円 | 25万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 4階 | 83.54m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 8階 | 70.18m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/09 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 7階 | 58.71m² | 1LDK | プレール日吉台 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 8階 | 70.53m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 8階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 97.23m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 8階 | 70.53m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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