クレストフォルム大森サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム大森サウスステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 202 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 67.04m² - |
| 203 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 21.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.88m² - |
| 204 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 67.04m² - |
| 205 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.36m² - |
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.04m²
- -
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- 6,250万円
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クレストフォルム大森サウスステージ売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2019/10
- 2018/10
- 2018/08
- 2013/09
- 2011/12
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 11階 | 68.05m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/08 | 成約4,250万円 | 63万円/m² | 1階 | 67.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.04m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/12 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.30m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメクレストフォルム大森サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 130万円/m² | 14階 | 58.98m² | 2LDK | マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.40m² | 2LDK | リージェントハウス大森西 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 117万円/m² | 17階 | 59.36m² | 2LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム大森サウスステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | リージェントハウス大森西 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,770万円 | 103万円/m² | 16階 | 75.25m² | 3LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,520万円 | 73万円/m² | 5階 | 20.71m² | 1K | ブライズ大森町 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 105万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 85万円/m² | 1階 | 20.44m² | 1K | パレステュディオ大森WEST | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,710万円 | 68万円/m² | 7階 | 25.05m² | 1K | バージュアル大森 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 107万円/m² | 17階 | 58.48m² | 1SLDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム大森サウスステージ販売履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2022/05
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 6,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.04m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,980万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.02m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 5,780万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.3m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.3m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム大森サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム大森サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,598万円207万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム大森サウスステージマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用施設は標準的で特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
お部屋
3外観のデザインは普通ですが、特に不満はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5平和島
駅近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。特に京急ストアが目の前にあるので、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。飲食店もマクドナルドや居酒屋などがあり、外食も気軽にで...
子育て環境
5大森町
大森町駅周辺は保育園が複数あり、徒歩圏内で通える施設が多いので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム大森サウスステージマンション概要
このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレストフォルム大森サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム大森サウスステージ（クレストフォルムおおもりサウスステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜71.53㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：2000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム大森サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.04m² | 6,300万円 | 8,276万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.40m²
- 3階/5階建
クレストフォルム大森サウスステージの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。