クレストフォルム池上駅前 外観
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クレストフォルム池上駅前

大田区・池上駅 徒歩3分・築19年

5,257万円〜7,770万円
坪単価245万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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クレストフォルム池上駅前 外観
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クレストフォルム池上駅前

大田区・池上駅 徒歩3分・築19年

5,257万円〜7,770万円
245万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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クレストフォルム池上駅前部屋別の参考相場価格

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号室
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間取り
専有面積
主要採光面
1015,785万円価格を調べる4,798万円3LDK73.79
1025,421万円価格を調べる4,398万円3LDK70.76
1035,257万円価格を調べる4,198万円3LDK70.76
2016,032万円価格を調べる4,898万円3LDK73.79
2025,394万円価格を調べる4,598万円3LDK70.76
2035,394万円価格を調べる4,598万円3LDK70.76
2046,636万円価格を調べる5,398万円3LDK76.27
3016,026万円価格を調べる5,098万円3LDK73.79
3025,692万円価格を調べる4,848万円3LDK70.76
3035,692万円価格を調べる4,848万円3LDK70.76
3046,790万円価格を調べる5,558万円3LDK76.27
4016,065万円価格を調べる5,198万円3LDK73.79
4025,699万円価格を調べる4,848万円3LDK70.76
4035,699万円価格を調べる4,848万円3LDK70.76
4046,886万円価格を調べる5,698万円3LDK76.27
5017,770万円価格を調べる6,098万円3LDK81.42
5025,714万円価格を調べる5,158万円3LDK70.76
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中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,785万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 73.79
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参考相場価格
5,421万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 70.76
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参考相場価格
5,257万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,032万円
新築時価格
4,898万円
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参考相場価格
5,394万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.76
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参考相場価格
5,394万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.76
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参考相場価格
6,636万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 76.27
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参考相場価格
6,026万円
新築時価格
5,098万円
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参考相場価格
5,692万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,692万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 70.76
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレストフォルム池上駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

5,785万円332万円12ヶ月前

新築時価格4,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレストフォルム池上駅前マンション概要

東急池上線池上駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。

クレストフォルム池上駅前詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム池上駅前(クレストフォルムちじょうえきまえ)
住所東京都大田区池上3丁目32-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積70.76㎡〜81.42㎡
新築時価格4198万円〜6098万円
参考相場価格
  • 3LDK:5257万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル池上保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※118000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム池上駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池上駅
平均
3LDK72.28m²5,749万円
8万円
5,943万円

クレストフォルム池上駅前売買履歴

  • 2012/04
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2012/06
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円184〜200万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

池上の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレストフォルム池上駅前
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

クレストフォルム池上駅前の売却に強い