クレストフォルム池上駅前

大田区・池上駅 徒歩3分・築19年

4.29上位10%
5,929万円〜7,330万円
坪単価277万円/坪〜297万円/坪
最終更新2024年11月20日
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クレストフォルム池上駅前

大田区・池上駅 徒歩3分・築19年

5,929万円〜7,330万円
277万円/坪〜297万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2024年11月20日

クレストフォルム池上駅前部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,197万円価格を確認する4,798万円3LDK73.79
1025,929万円価格を確認する4,398万円3LDK70.76
1035,929万円価格を確認する4,198万円3LDK70.76
2016,264万円価格を確認する4,898万円3LDK73.79
2026,026万円価格を確認する4,598万円3LDK70.76
2036,026万円価格を確認する4,598万円3LDK70.76
2046,529万円価格を確認する5,398万円3LDK76.27
3016,335万円価格を確認する5,098万円3LDK73.79
3026,089万円価格を確認する4,848万円3LDK70.76
3036,089万円価格を確認する4,848万円3LDK70.76
3046,593万円価格を確認する5,558万円3LDK76.27
4016,383万円価格を確認する5,198万円3LDK73.79
4026,128万円価格を確認する4,848万円3LDK70.76
4036,128万円価格を確認する4,848万円3LDK70.76
4046,639万円価格を確認する5,698万円3LDK76.27
5017,330万円価格を確認する6,098万円3LDK81.42
5026,174万円価格を確認する5,158万円3LDK70.76
5036,692万円価格を確認する5,798万円3LDK76.27
101
参考相場価格
6,197万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 73.79
102
参考相場価格
5,929万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 70.76
103
参考相場価格
5,929万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 70.76
201
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 73.79
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202
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.76
203
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.76
204
参考相場価格
6,529万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 76.27
301
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 73.79
302
参考相場価格
6,089万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 70.76
303
参考相場価格
6,089万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 70.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム池上駅前利回り・空室率を診断します。

クレストフォルム池上駅前資産性スコア

4.29
上位10%
クレストフォルム池上駅前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレストフォルム池上駅前

クレストフォルム池上駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築19年

新築時価格

4,798万円+1,399万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム池上駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

6,197万円89万円12ヶ月前

新築時価格4,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレストフォルム池上駅前マンション概要

東急池上線池上駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。

クレストフォルム池上駅前詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム池上駅前(クレストフォルムちじょうえきまえ)
住所東京都大田区池上3丁目32-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積70.76㎡〜81.42㎡
新築時価格4198万円〜6098万円
参考相場価格
  • 3LDK:5929万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル池上保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※118000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム池上駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池上駅
平均
3LDK72.28m²6,185万円5,796万円

クレストフォルム池上駅前売買履歴

  • 2012/04
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2012/06
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円183〜200万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2024/08
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円291〜310万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレストフォルム池上駅前
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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オーベル久が原
6,980万
  • 3LDK
  • 74.42

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。