2,911万円〜3,570万円
坪単価 360万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ベルメール本郷
文京区・東大前駅 徒歩5分・築21年
2,911万円〜3,570万円
坪単価 360万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.5万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ベルメール本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルメール本郷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.81m² - |
| 1階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 26.91m² 南 |
| 2階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 26.91m² 南東 |
| 2階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 26.50m² 北東 |
| 2階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 30.81m² - |
| 3階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 26.91m² 南東 |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1DK | 30.81m² - |
| 3階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 26.50m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 30.81m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.91m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 26.91m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,064万円
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- 想定賃料
- 10万円/月
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3階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
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- 11.5万円/月
- 1DK
- 30.81m²
- -
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- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 26.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメベルメール本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 120万円/m² | 5階 | 21.84m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,910万円 | 142万円/m² | 15階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 20.18m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| オススメ | ベルメール本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,140万円 | 155万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 153万円/m² | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 135万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | ジェイパーク文京西片 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,340万円 | 117万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,750万円 | 135万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | オープンレジデンス西片町 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,530万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.02m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメール本郷賃貸履歴
- 2022/02
- 8.7万円/月
- 26.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2021/01
- 9.7万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2016/04
- 8.7万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2014/04
- 8.7万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2010/09
- 8.2万円/月
- 26.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 8.7万円/月 | 3階 | 26.91m² | 1K | 築17年 |
| 2021/01 | 9.7万円/月 | 1階 | 26.5m² | 1K | 築16年 |
| 2016/04 | 8.7万円/月 | 3階 | 26.5m² | 1K | 築11年 |
| 2014/04 | 8.7万円/月 | 3階 | 26.5m² | 1K | 築9年 |
| 2010/09 | 8.2万円/月 | 3階 | 26.91m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメール本郷資産性スコア
4.43上位5%
ベルメール本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルメール本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,432万円278万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
ベルメール本郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルメール本郷マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルメール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメール本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜30.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.91m² | 2,957万円 | 2,510万円 |
| 1DK | 30.81m² | 3,530万円 | 3,819万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島永谷マンション
2,999万円- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
ベルメール本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。