1,560万円〜3,063万円
坪単価243万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレール・ドゥーク森下部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,560万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 102 | 1,776万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 103 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 30.35m² | - |
| 201 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 202 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 203 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 204 | 1,716万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 205 | 1,716万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 206 | 1,581万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 207 | 1,580万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 208 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 209 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 210 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 301 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 302 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 303 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 304 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 305 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 306 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 307 | 1,592万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 308 | 1,814万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 309 | 1,814万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 310 | 1,814万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 401 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 402 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 403 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 404 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 405 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 406 | 1,601万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 407 | 1,599万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 408 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 409 | 1,822万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 410 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 501 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 502 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 503 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 504 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 30.29m² | - |
| 505 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 37.72m² | - |
| 506 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1DK | 30.61m² | - |
| 507 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 601 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 602 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 603 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 31.18m² | - |
| 604 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 32.20m² | - |
| 605 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 36.89m² | - |
| 701 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 702 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 38.88m² | - |
| 703 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.23m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 30.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 22.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 22.71m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 20.70m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- 1,800万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク森下販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク森下資産性スコア
3.95
プレール・ドゥーク森下の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク森下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク森下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク森下101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク森下マンション概要
都営大江戸線清澄白河駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
プレール・ドゥーク森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク森下（プレール・ドゥークもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | 1710万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.29m² | 2,320万円 | 1,793万円 |
| 1K | 23.1m² | 1,758万円 | 2,145万円 |
| 1DK | 34.55m² | 2,649万円 | 2,362万円 |
| 1LDK | 37.72m² | 2,866万円 | 3,734万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円407〜430万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
アトラスステイシア森下現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ザ・パームス菊川現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円372〜393万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
モンファイエ菊川現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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