プレール・ドゥーク森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,506万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 102 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 103 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 30.35m² | - |
| 201 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 202 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 203 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 204 | 1,675万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 205 | 1,675万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 206 | 1,537万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 207 | 1,534万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 208 | 1,755万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 209 | 1,755万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 210 | 1,755万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 301 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 303 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 304 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 305 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 306 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 307 | 1,541万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 308 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 309 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 310 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 401 | 1,708万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 402 | 1,708万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 403 | 1,708万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 404 | 1,689万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 405 | 1,689万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 406 | 1,550万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 407 | 1,547万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 408 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 409 | 1,771万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 410 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 501 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 502 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 503 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 504 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 30.29m² | - |
| 505 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 37.72m² | - |
| 506 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1DK | 30.61m² | - |
| 507 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 601 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 602 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 31.18m² | - |
| 604 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 32.20m² | - |
| 605 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 36.89m² | - |
| 701 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 702 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 38.88m² | - |
| 703 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 23.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 30.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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- 1,692万円
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- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 22.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 22.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 20.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク森下販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク森下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5清澄白河
治安が非常によく路上犯罪が少ないので、女性の一人暮らしやファミリーにも安心です。
防災・安全性
3菊川
菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク森下マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク森下、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
プレール・ドゥーク森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク森下（プレール・ドゥークもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | 1710万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.29m² | 2,255万円 | 1,668万円 |
| 1K | 23.1m² | 1,708万円 | 2,177万円 |
| 1DK | 34.55m² | 2,599万円 | 2,198万円 |
| 1LDK | 37.72m² | 2,805万円 | 3,763万円 |
プレール・ドゥーク森下売買履歴
- 2017/11
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築2,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 23.23m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,420万円 | 62万円/m² | 7階 | 38.88m² | 1DK | -- |
| 2005/02 | 新築2,400万円 | 65万円/m² | 6階 | 36.89m² | 1DK | -- |
| 2005/02 | 新築2,330万円 | 72万円/m² | 6階 | 32.20m² | 1DK | -- |
| 2005/02 | 新築2,280万円 | 73万円/m² | 6階 | 31.18m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,280万円 | 74万円/m² | 5階 | 30.61m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- オススメプレール・ドゥーク森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 8階 | 70.38m² | 2SLDK | アトラスステイシア森下 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築24年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,580万円 | 127万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,570万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 126万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | クレヴィア森下駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
プレール・ドゥーク森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。