パークハイム小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークハイム小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.21m² | - |
| 203 | 7,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.81m² | 南東 |
| 303 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.15m² | 南 |
| 305 | 6,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム小日向販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイム小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,333万円229万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
江戸川橋
4江戸川橋駅は有楽町線しか通っていませんが、飯田橋まで一駅で出られるので他の路線にもすぐ乗り換えられます。都バスやコミュニティバスも本数が多く、神楽坂や茗荷谷も徒歩圏内なので、行き先によっては...
医療・福祉
茗荷谷
5茗荷谷キッズクリニックは新しくて清潔感があり、先生もスタッフも優しく、安心して子どもを診てもらえます。待ち時間も短くて助かります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム小日向マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるパークハイム小日向、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
パークハイム小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム小日向（パークハイムこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜94.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 5,333万円 | 8,118万円 |
| 3LDK | 88.15m² | 6,771万円 | 1億1,228万円 |
パークハイム小日向売買履歴
- 2020/10
- 成約7,460万円80万円/m2
- 93.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/06
- 成約4,350万円61万円/m2
- 70.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/11
- 成約6,300万円66万円/m2
- 94.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約6,490万円69万円/m2
- 93.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/03
- 成約4,650万円55万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2006/05
- 成約6,500万円73万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2004/01
- 成約4,900万円58万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2003/12
- 成約4,900万円58万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2000/11
- 成約3,840万円57万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/10
- 成約5,800万円69万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約7,460万円 | 80万円/m2 | 3階 | 93.14m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/06 | 成約4,350万円 | 61万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/11 | 成約6,300万円 | 66万円/m2 | 2階 | 94.81m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約6,490万円 | 69万円/m2 | 2階 | 93.14m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/03 | 成約4,650万円 | 55万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/05 | 成約6,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/01 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 2階 | 83.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/12 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2000/11 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.86m² | 2LDK | 築17年 |
| 1999/10 | 成約5,800万円 | 69万円/m2 | 1階 | 83.64m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/10
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/06
- 2016/10
- 2016/03
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 112万円/m2 | 2階 | 69.12m² | 1SLDK | 藤和小日向ホームズ | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 76万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 84万円/m2 | 9階 | 14.74m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,388万円 | 77万円/m2 | 2階 | 43.67m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 58万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築32年 |
| 2016/10 | 成約4,560万円 | 66万円/m2 | 5階 | 68.71m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築28年 |
| 2016/03 | 成約5,400万円 | 65万円/m2 | 5階 | 82.98m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築27年 |
| 2015/03 | 成約2,560万円 | 66万円/m2 | 2階 | 38.54m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築33年 |
| 2015/02 | 成約5,500万円 | 66万円/m2 | 2階 | 82.30m² | 3LDK | ヒルサイド小日向 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 53.99m²
- 8階/14階建
パークハイム小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。