パークハイム小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークハイム小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.21m² | - |
| 203 | 7,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.81m² | 南東 |
| 303 | 6,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.15m² | 南 |
| 305 | 6,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
- 南
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パークハイム小日向販売中・賃貸の物件（1件）
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パークハイム小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,287万円248万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川橋
5江戸川橋駅周辺は商店街の雰囲気が温かくて、地域の人たちとの交流も楽しいです。大型スーパーはないけれど、必要なものは揃うし、静かで住みやすいです。
自然環境
茗荷谷
5教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム小日向マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
パークハイム小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム小日向（パークハイムこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜94.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 5,287万円 | 8,118万円 |
| 3LDK | 88.15m² | 6,708万円 | 1億1,228万円 |
パークハイム小日向売買履歴
- 2020/10
- 成約7,450万円79万円/m2
- 93.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/06
- 成約4,340万円61万円/m2
- 70.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/11
- 成約6,500万円68万円/m2
- 94.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約6,480万円69万円/m2
- 93.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/03
- 成約4,640万円55万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2006/05
- 成約6,700万円76万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2004/01
- 成約4,800万円57万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2003/12
- 成約4,800万円57万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2000/11
- 成約3,860万円57万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/10
- 成約5,700万円68万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約7,450万円 | 79万円/m2 | 3階 | 93.14m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/06 | 成約4,340万円 | 61万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/11 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 2階 | 94.81m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約6,480万円 | 69万円/m2 | 2階 | 93.14m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/03 | 成約4,640万円 | 55万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/05 | 成約6,700万円 | 76万円/m2 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/01 | 成約4,800万円 | 57万円/m2 | 2階 | 83.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/12 | 成約4,800万円 | 57万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2000/11 | 成約3,860万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.86m² | 2LDK | 築17年 |
| 1999/10 | 成約5,700万円 | 68万円/m2 | 1階 | 83.64m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2016/05
- 2015/03
- 2015/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 76万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 84万円/m2 | 9階 | 14.74m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,388万円 | 77万円/m2 | 2階 | 43.67m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 58万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約4,920万円 | 71万円/m2 | 2階 | 69.12m² | 1SLDK | 藤和小日向ホームズ | 築31年 |
| 2016/05 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築28年 |
| 2015/03 | 成約2,560万円 | 66万円/m2 | 2階 | 38.54m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築33年 |
| 2015/02 | 成約5,500万円 | 66万円/m2 | 2階 | 82.30m² | 3LDK | ヒルサイド小日向 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 53.99m²
- 8階/14階建
パークハイム小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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