ヴェルデュール本郷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルデュール本郷壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 301 | 6,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 401 | 6,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 601 | 7,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 701 | 7,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 8階 | 7,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 901 | 7,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 南西 |
| 1001 | 6,367万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.89m² | 北西 |
| 1101 | 6,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,036万円
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- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,086万円
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- -
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- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.24m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルデュール本郷壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルデュール本郷壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデュール本郷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,790万円184万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデュール本郷壱番館マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東大前
2駅前に大きなスーパーやショッピングモールがないので、生活の利便性はあまり高くないと感じました。資産価値を考えると、もう少し商業施設が増えてほしいです。
住みやすさ
本駒込
4本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデュール本郷壱番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ヴェルデュール本郷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデュール本郷壱番館（ヴェルデュールほんごういちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜70.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデュール本郷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.89m² | 6,367万円 | 5,298万円 |
| 2LDK | 70.87m² | 6,972万円 | 7,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m2 | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m2 | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,690万円 | 137万円/m2 | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,480万円 | 134万円/m2 | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m2 | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 109万円/m2 | 7階 | 45.53m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約9,480万円 | 106万円/m2 | 12階 | 88.61m² | 3LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約5,690万円 | 102万円/m2 | 12階 | 55.78m² | 1SLDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,000万円 | 98万円/m2 | 3階 | 50.74m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.51m²
- 6階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。