869万円〜931万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスドリーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスドリーム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 1階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 1階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスドリーム資産性スコア
3.26
レオパレスドリームの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスドリームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスドリーム価格推移と将来予測
参考相場価格
869万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
レオパレスドリーム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスドリームマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東青梅
4駅周辺には小児科以外にも内科や皮膚科などのクリニックがあり、家族全員の健康管理がしやすいです。
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスドリームマンション概要
レオパレスドリームはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスドリーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスドリーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅6丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスドリーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 899万円 | 883万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 12階 | 65.28m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.75m² | 2LDK | アンビシャス河辺 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 36万円/m2 | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.98m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.98m² | 2LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | -- | 55.86m² | 2LDK | クリオ河辺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 70.13m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 1階 | 69.16m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,599万円- 3LDK
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