Tandフラット2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Tandフラット2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 1階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.10m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- オススメTandフラット2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2021/09
- 2021/07
- 成約7,400万円66万円/m²
- 111.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2021/06
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,490万円 | 124万円/m² | 3階 | 68.20m² | 2SLDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約7,999万円 | 115万円/m² | 1階 | 69.16m² | 3LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 120万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築21年 |
| オススメ | Tandフラット2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約6,570万円 | 96万円/m² | 5階 | 67.79m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約6,900万円 | 101万円/m² | 4階 | 68.20m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約7,400万円 | 66万円/m² | -- | 111.24m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,333万円 | 109万円/m² | 5階 | 30.36m² | 1R | クレッセント戸山夏目坂 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約5,370万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.20m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 3階 | 70.86m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 2階 | 59.91m² | 2SLDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Tandフラット2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Tandフラット2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Tandフラット2マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2若松河田
大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。
防災・安全性
5早稲田
早稲田駅周辺は人通りが多く、治安が良いと感じます。薄暗い通りも少なく、安心して生活できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Tandフラット2マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
Tandフラット2詳細情報
基本情報
| 建物名 | Tandフラット2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜21.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Tandフラット2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,140万円 | 2,671万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.50m²
- 8階/11階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。