プレール・ドゥーク東京ベイII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京ベイII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 202 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 203 | 1,680万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 204 | 1,678万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 301 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 302 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 303 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 304 | 1,681万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 401 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 402 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 403 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 404 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 501 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 502 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 503 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 504 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 601 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 602 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 603 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 604 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 701 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 702 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 703 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 704 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 801 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 802 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 803 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 804 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 901 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 902 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 903 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 904 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 1001 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 1002 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 1003 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 1004 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 1101 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 1102 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 1103 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 1104 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 24.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 24.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク東京ベイII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京ベイII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京ベイIIマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
田町
3田町駅周辺はビジネス街のイメージが強いですが、住宅街側には静かな環境もあり、落ち着いて暮らせます。ただし、自然が豊かとは言い難いです。
自然環境
三田
3三田駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、意外と緑も多く、休日は静かに過ごせます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東京ベイIIマンション概要
ＪＲ山手線田町駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ドゥーク東京ベイII、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 さわやかな東京湾クルージングが楽しめるシンフォニークルーズが近いマンションです。本格的なフレンチやイタリアンに舌鼓。刻々と変わる東京湾の風景に日常を忘れます。誕生日や記念日には特別なオプションプランもあります。
プレール・ドゥーク東京ベイII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京ベイII（プレール・ドゥークとうきょうベイツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.97㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京ベイII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.03m² | 1,740万円 | 2,724万円 |
プレール・ドゥーク東京ベイII売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円169〜197万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億4,520万円〜1億5,520万円673〜720万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 44階
- 当時築18年
芝浦アイランドケープタワー現在築18年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億8,610万円〜1億9,610万円776〜818万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築17年
キャピタルマークタワー現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円291〜346万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
OLIO芝浦現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
プレール・ドゥーク東京ベイIIの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。