グランスイート日本橋エイペックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート日本橋エイペックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,533万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 402 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 403 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 40.04m² | - |
| 404 | 3,031万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 30.72m² | - |
| 405 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 30.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート日本橋エイペックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート日本橋エイペックス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,533万円101万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート日本橋エイペックスマンションの口コミ・評判(498件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5馬喰横山、東日本橋、JR馬喰町と徒歩5分程度に３駅もあり非常に便利です。
周辺環境
4三越や高島屋、コレド室町が近くにあり、ショッピングには困りません。コンビニや飲食店も多数あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東日本橋
4駅周辺は中央区なのに家賃が安めで、生活コストを抑えたい人にはおすすめです。
教育環境
馬喰横山
4駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習環境が整っているので、教育面で不安を感じることはありません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート日本橋エイペックスマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線東日本橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
グランスイート日本橋エイペックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート日本橋エイペックス（グランスイートにほんばしエイペックス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜80.24㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート日本橋エイペックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 4,034万円 | 2,369万円 |
| 1K | 30.72m² | 3,108万円 | 2,189万円 |
| 1LDK | 43.7m² | 4,738万円 | 4,767万円 |
| 2LDK | 60.39m² | 6,635万円 | 7,033万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 6,998万円 | 9,862万円 |
| 4LDK | 78.88m² | 8,813万円 | 9,959万円 |
グランスイート日本橋エイペックス売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円314〜336万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円329〜351万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円350〜374万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円267〜305万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
エスコート東日本橋現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円377〜420万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
日本橋ヴォアール現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円482〜509万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
エクセレント東日本橋リバーサイド現在築25年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.60m²
- 8階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。