HF銀座レジデンスEAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
HF銀座レジデンスEAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 203 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 南東 |
| 204 | 5,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.19m² | 南西 |
| 206 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北西 |
| 207 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 北西 |
| 208 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 209 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.33m² | 北西 |
| 2階 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,882万円
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- 1LDK
- 41.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,797万円
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- -
- 1LDK
- 40.35m²
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- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HF銀座レジデンスEAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF銀座レジデンスEAST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,299万円397万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF銀座レジデンスEASTマンションの口コミ・評判(466件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
築地
5築地駅周辺は保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通園・通学がしやすい環境が整っています。聖路加国際病院などの医療機関も近く、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます...
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF銀座レジデンスEASTマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 20代の男女の間で注目されている有楽町イトシアに近いマンションです。ニューなどでも紹介されることも多く、若者にターゲットを絞った魅力的なファッションブランドやスイーツのお店等が入っています。ファッションに興味のある方にはもってこいの場所です。
HF銀座レジデンスEAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF銀座レジデンスEAST（エイチエフぎんざレジデンスイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.34㎡〜62.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF銀座レジデンスEAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.33m² | 3,936万円 | 2,577万円 |
| 1LDK | 41.5m² | 3,984万円 | 5,453万円 |
| 2LDK | 59.05m² | 5,794万円 | 8,144万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 260万円/m2 | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m2 | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 128万円/m2 | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 128万円/m2 | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,161万円 | 173万円/m2 | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 182万円/m2 | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 193万円/m2 | 7階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 159万円/m2 | 10階 | 55.29m² | 1LDK | グリーンパーク銀座デ・プレ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 137万円/m2 | 5階 | 23.20m² | 1K | ガリシア銀座イースト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 121万円/m2 | 10階 | 65.81m² | 1LDK | グランドメゾン築地 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.80m²
- 4階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。