HF銀座レジデンスEAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
HF銀座レジデンスEAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 203 | 5,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 南東 |
| 204 | 6,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.19m² | 南西 |
| 206 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北西 |
| 207 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 北西 |
| 208 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 209 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.33m² | 北西 |
| 2階 | 5,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 5,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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HF銀座レジデンスEAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF銀座レジデンスEAST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,458万円91万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
HF銀座レジデンスEASTマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるHF銀座レジデンスEAST、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 100年近い歴史を持つ格式高い結婚式場である東京會舘が近くにあるマンションです。夏には銀座スカイビアテラスにてビアガーデンが開催され、ジャズを聴きながら丸の内の夜景を一望できるといった大人が憧れるライフスタイルを味わうことができます。
HF銀座レジデンスEAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF銀座レジデンスEAST（エイチエフぎんざレジデンスイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.34㎡〜62.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF銀座レジデンスEAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.33m² | 4,123万円 | 2,609万円 |
| 1LDK | 41.5m² | 4,149万円 | 5,305万円 |
| 2LDK | 59.05m² | 5,944万円 | 7,837万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円618〜650万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
レフィール銀座フロント現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円506〜536万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
グリーンパーク銀座デ・プレ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円431〜482万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ガリシア銀座イースト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。