ボナール蓮沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ボナール蓮沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.62m² | 東 |
| 2階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.65m² | 東 |
| 3階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ボナール蓮沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナール蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナール蓮沼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本蓮沼
5本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
子育て環境
板橋本町
5板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボナール蓮沼マンション概要
ボナール蓮沼は都営三田線本蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ボナール蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナール蓮沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.62㎡〜25.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボナール蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.65m² | 1,863万円 | 1,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円141〜153万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ現在築21年 - 2016/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円162〜178万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ現在築21年 - 2016/04
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円155〜190万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
REVREFAYS-NEO現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 38.25m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
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路線：