エクレール本蓮沼
板橋区・本蓮沼駅 徒歩2分・築30年
2026年07月06日
エクレール本蓮沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクレール本蓮沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.07m² 北西 |
| 1F | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.07m² 北西 |
| 2階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.06m² 北西 |
| 6階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 2SLDK | 69.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.07m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.07m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.06m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 69.09m²
- -
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エクレール本蓮沼販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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エクレール本蓮沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 86万円/m² | 7階 | 52.29m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 69.09m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2020/06 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 5階 | 83.88m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 7階 | 55.45m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2022/12
- オススメエクレール本蓮沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2017/03
- 2016/11
- 2015/05
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,198万円 | 86万円/m² | 2階 | 48.51m² | 2K | ラポール本蓮沼駅前 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 62.25m² | 3LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,170万円 | 65万円/m² | 3階 | 17.73m² | 1K | メセーヌ | 築30年 |
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| 2017/04 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.48m² | 2SLDK | メセーヌ | 築25年 |
| 2017/03 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 8階 | 75.91m² | 3LDK | メセーヌ | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 9階 | 75.91m² | 3LDK | メセーヌ | 築24年 |
| 2015/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 8階 | 75.91m² | 3LDK | メセーヌ | 築23年 |
| 2015/04 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 7階 | 65.48m² | 2SLDK | メセーヌ | 築23年 |
| 2015/04 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.69m² | 2LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築16年 |
| 2014/09 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 7階 | 58.38m² | 2LDK | ラポール本蓮沼駅前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール本蓮沼販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,690万円 | 96万円/m² | 6階 | 69.09m² | 3LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクレール本蓮沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール本蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,919万円129万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール本蓮沼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本蓮沼
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...
買い物・生活利便性
5板橋本町
駅周辺は大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられるのでとても便利です。仕事帰りに立ち寄れるお店も多く、時間を有効に使えるのが気に入っています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレール本蓮沼マンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
エクレール本蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール本蓮沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.06㎡〜69.09㎡ |
| 新築時価格 | 4019万円〜7102万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクレール本蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.09m² | 5,235万円 | 4,083万円 |
| 3LDK | 68.07m² | 4,919万円 | 6,580万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 99.03m²
- 2階/7階建
エクレール本蓮沼の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：