ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
板橋区・本蓮沼駅 徒歩2分・築22年
2026年07月21日
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,635万円 | 21.6万円/月 5.5% | 3LDK | 84.66m² - |
| 102 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 18.8万円/月 5.7% | 3LDK | 71.53m² - |
| 103 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 21.3万円/月 5.5% | 3LDK | 83.24m² - |
| 104 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 21.8万円/月 5.4% | 3LDK | 87.78m² - |
| 105 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,585万円 | 20.9万円/月 5.6% | 3LDK | 80.40m² - |
| 106 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,695万円 | 24万円/月 5.4% | 4LDK | 94.46m² - |
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,635万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,165万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,605万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 83.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,875万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 87.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,585万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 4,695万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 94.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ売買履歴
- 2016/10
- 2016/05
- 2013/10
- 2013/04
- 2013/03
- 2012/09
- 2012/02
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約3,660万円 | 43万円/m² | 14階 | 84.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,870万円 | 40万円/m² | 11階 | 94.76m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2013/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 6階 | 84.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/02 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 9階 | 84.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 10階 | 75.44m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2016/04
- 2015/04
- オススメハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 62.25m² | 3LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,080万円 | 56万円/m² | 1階 | 18.97m² | 1K | REVREFAYS-NEO | 築8年 |
| 2015/04 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.69m² | 2LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築16年 |
| オススメ | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約1,130万円 | 49万円/m² | 3階 | 23.06m² | 1K | アデッソ本蓮沼 | 築5年 |
| 2002/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.31m² | 3LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ賃貸履歴
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/12
- 15.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/03
- 16.5万円/月
- 71.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/08
- 16.3万円/月
- 71.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/04
- 16万円/月
- 75.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/02
- 16万円/月
- 75.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 15.5万円/月
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/09
- 15.5万円/月
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/11
- 15.5万円/月
- 75.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/05
- 15.8万円/月
- 71.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 16万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 15.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 16.5万円/月 | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 16.3万円/月 | 5階 | 71.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 16万円/月 | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 16万円/月 | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 15.5万円/月 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 15.5万円/月 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 15.5万円/月 | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 15.8万円/月 | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本蓮沼
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...
教育環境
5板橋本町
板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティマンション概要
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティは都営三田線本蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ（ハイホームいたばしもとはすぬまブロードシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.53㎡〜105.14㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜5435万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.24m² | 4,616万円 | 6,602万円 |
| 4LDK | 94.76m² | 5,462万円 | 7,773万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.29m²
- 2階/11階建
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：