グランシティトリニティハウス瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティトリニティハウス瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | 南 |
| 3階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.87m² | - |
| 5階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティトリニティハウス瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティトリニティハウス瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティトリニティハウス瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,184万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティトリニティハウス瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
瑞江
5瑞江駅周辺には小児科専門のクリニックが多く、育児・子育て世帯にとっては心強いです。駅から徒歩約15分のところには総合病院もあります。
自然環境
篠崎
5篠崎公園は広くてお散歩にもぴったりです。子どもが遊べる遊具も充実していて、家族連れに人気があります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティトリニティハウス瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩15分の距離にあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
グランシティトリニティハウス瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティトリニティハウス瑞江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町2丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.72㎡〜80.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティトリニティハウス瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 3,280万円 | 4,356万円 |
グランシティトリニティハウス瑞江売買履歴
- 2023/09
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/09
- 成約3,300万円43万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/01
- 成約3,260万円40万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 成約2,990万円39万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/04
- 成約3,140万円44万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/07
- 成約2,960万円43万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/02
- 成約3,580万円47万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2010/10
- 成約3,180万円44万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2009/04
- 成約3,500万円43万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約3,260万円 | 40万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 1階 | 67.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 9階 | 85.02m² | 4LDK | ローヤルシティ一之江弐番館 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,370万円 | 78万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 3LDK | リーデンススクエア瑞江 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 10階 | 60.59m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,950万円 | 49万円/m2 | 5階 | 59.01m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,210万円 | 61万円/m2 | 12階 | 85.02m² | 4LDK | ローヤルシティ一之江弐番館 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 9階 | 69.13m² | 2SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 47万円/m2 | 12階 | 65.73m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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春江町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 68.40m²
- 5階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。