アプレシティ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アプレシティ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 102 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 201 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 202 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 203 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 204 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 301 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 303 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 304 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 401 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 402 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 403 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 404 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 501 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 502 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 503 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 504 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 601 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 602 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 603 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 604 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 701 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 702 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 703 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 704 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 801 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 802 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 803 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 804 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,740万円
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- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アプレシティ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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アプレシティ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプレシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプレシティ池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アプレシティ池袋マンション概要
アプレシティ池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
アプレシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプレシティ池袋（アプレシティいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜20.12㎡ |
| 新築時価格 | 960万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アルコホームズ 第一建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプレシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.12m² | 1,759万円 | 2,271万円 |
アプレシティ池袋売買履歴
- 2019/09
- 成約1,700万円84万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2016/11
- 成約1,800万円89万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2016/06
- 成約1,750万円86万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2015/09
- 成約1,840万円91万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- --
- 当時築10年
- 2015/03
- 成約1,760万円87万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2014/07
- 成約1,490万円74万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2011/12
- 成約1,410万円70万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2011/07
- 成約1,200万円59万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2005/01
- 新築2,190万円108万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 8階 0
- 2005/01
- 新築2,160万円107万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 1階 | 20.12m² | 1K | 築14年 |
| 2016/11 | 成約1,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.12m² | 1K | 築11年 |
| 2016/06 | 成約1,750万円 | 86万円/m2 | 3階 | 20.12m² | 1K | 築11年 |
| 2015/09 | 成約1,840万円 | 91万円/m2 | -- | 20.12m² | 1K | 築10年 |
| 2015/03 | 成約1,760万円 | 87万円/m2 | 6階 | 20.12m² | 1K | 築10年 |
| 2014/07 | 成約1,490万円 | 74万円/m2 | 1階 | 20.12m² | 1K | 築9年 |
| 2011/12 | 成約1,410万円 | 70万円/m2 | 8階 | 20.12m² | 1K | 築6年 |
| 2011/07 | 成約1,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 20.12m² | 1K | 築6年 |
| 2005/01 | 新築2,190万円 | 108万円/m2 | 8階 | 20.12m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,160万円 | 107万円/m2 | 7階 | 20.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 119万円/m2 | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 107万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m2 | 7階 | 30.98m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 27.44m² | 1K | ライジングプレイス池袋 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,990万円 | 132万円/m2 | 7階 | 37.65m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 106万円/m2 | 9階 | 36.36m² | 1K | アクシア池袋 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 114万円/m2 | 5階 | 36.80m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 107万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。