ライオンズステージ荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 102 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 103 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 104 | 8,129万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 105 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 106 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 107 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 108 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 109 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 201 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 202 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 203 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 204 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 205 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 206 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 207 | 7,589万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 208 | 7,821万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 209 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 210 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 211 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 301 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 302 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 303 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 305 | 8,211万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 306 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 307 | 7,559万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 308 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 309 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 310 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 311 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 401 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 402 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 403 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 8,188万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 405 | 7,559万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 406 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 407 | 7,776万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 408 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 409 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 410 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 7,110万円
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- 参考相場価格
- 7,497万円
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- -
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- 7,759万円
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- 6,500万円
- 3LDK
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- -
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- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズステージ荻窪レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,535万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
32005年1月築の鉄筋コンクリート造で築年数相応の管理状態です。西松建設施工の信頼性があります。
お部屋
4二重天井になっており開放感があります。部屋の明るさも十分で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
荻窪
5荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。
自然環境
高井戸
5高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ荻窪レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
ライオンズステージ荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ荻窪レジデンス（ライオンズステージおぎくぼレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪1丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 5,523万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 78.45m² | 7,306万円 | 7,305万円 |
ライオンズステージ荻窪レジデンス売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円229〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/03
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円222〜239万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円231〜252万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,058万円〜6,458万円280〜298万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
南荻窪二丁目ホームズ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円307〜362万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
L-VIENTミナミオギクボ現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円394〜415万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド南荻窪現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 74.00m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。