5,282万円〜8,244万円
坪単価304万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズステージ荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 102 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 103 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 104 | 8,177万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 105 | 7,513万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 106 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 107 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 108 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 109 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 201 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 202 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 203 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 204 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 205 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 206 | 7,574万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 207 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 208 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 209 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 210 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 211 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 301 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 302 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 303 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 305 | 8,202万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 306 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 307 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 308 | 7,763万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 309 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 310 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 311 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 401 | 7,695万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 402 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 403 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 8,185万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 405 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 406 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 407 | 7,747万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 408 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 409 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 410 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 3LDK
- 87.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 80.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ荻窪レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ荻窪レジデンス資産性スコア
4.39上位5%
ライオンズステージ荻窪レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,533万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ荻窪レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4様々な年齢層の住民がいて多様性のある住環境です。コミュニティの雰囲気も良好です。
お部屋
4二重天井になっており開放感があります。部屋の明るさも十分で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荻窪
2荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
高井戸
5渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ荻窪レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ライオンズステージ荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ荻窪レジデンス（ライオンズステージおぎくぼレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪1丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 5,531万円 | 5,651万円 |
| 3LDK | 78.45m² | 7,299万円 | 7,507万円 |
ライオンズステージ荻窪レジデンス売買履歴
- 2022/07
- 成約6,990万円99万円/m2
- 70.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/07
- 成約7,480万円92万円/m2
- 80.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/04
- 成約4,170万円73万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約4,890万円69万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/03
- 成約5,480万円72万円/m2
- 76.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/06
- 成約5,100万円63万円/m2
- 80.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/05
- 成約4,440万円73万円/m2
- 60.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/05
- 成約5,500万円78万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/12
- 成約5,500万円73万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2006/10
- 成約4,390万円73万円/m2
- 60.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約7,480万円 | 92万円/m2 | 4階 | 80.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,170万円 | 73万円/m2 | 3階 | 56.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約4,890万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 2階 | 76.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 成約5,100万円 | 63万円/m2 | 1階 | 80.83m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約4,440万円 | 73万円/m2 | 4階 | 60.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/10 | 成約4,390万円 | 73万円/m2 | 1階 | 60.07m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.92m² | 3LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,218万円 | 86万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 2LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 101万円/m2 | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 120万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,070万円 | 114万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 3階 | 42.62m² | 1LDK | レフィール南荻窪 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 108万円/m2 | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約9,000万円 | 128万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 87万円/m2 | 7階 | 22.40m² | 1K | エルヴィエント南荻窪 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
藤和高井戸コープ
5,760万円- 3LDK
- 74.00m²
ライオンズステージ荻窪レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。