深沢ハウスK棟 外観

深沢ハウスK棟

世田谷区・都立大学駅 徒歩17分・築21年

4.65上位3%
9,350万円〜1億6,472万円
坪単価364万円/坪〜503万円/坪
最終更新2025年10月21日
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深沢ハウスK棟 外観

深沢ハウスK棟

世田谷区・都立大学駅 徒歩17分・築21年

9,350万円〜1億6,472万円
364万円/坪〜503万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日

深沢ハウスK棟部屋別の参考相場価格

9部屋 / 114部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億236万円価格を確認する1億2,820万円4LDK85.52-
4021億228万円価格を確認する8,040万円3LDK85.52-
4031億815万円価格を確認する9,090万円3LDK90.08-
4041億795万円価格を確認する9,310万円4LDK90.08-
4051億180万円価格を確認する8,150万円3LDK85.04-
4061億798万円価格を確認する1億2,610万円4LDK90.11-
4071億834万円価格を確認する8,420万円3LDK90.09-
4081億175万円価格を確認する7,900万円3LDK85.00-
4091億1,679万円価格を確認する9,120万円4LDK97.28-
401
参考相場価格
1億236万円
新築時価格
1億2,820万円
  • 4LDK
  • 85.52
  • -
402
参考相場価格
1億228万円
新築時価格
8,040万円
  • 3LDK
  • 85.52
  • -
403
参考相場価格
1億815万円
新築時価格
9,090万円
  • 3LDK
  • 90.08
  • -
404
参考相場価格
1億795万円
新築時価格
9,310万円
  • 4LDK
  • 90.08
  • -
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405
参考相場価格
1億180万円
新築時価格
8,150万円
  • 3LDK
  • 85.04
  • -
406
参考相場価格
1億798万円
新築時価格
1億2,610万円
  • 4LDK
  • 90.11
  • -
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407
参考相場価格
1億834万円
新築時価格
8,420万円
  • 3LDK
  • 90.09
  • -
408
参考相場価格
1億175万円
新築時価格
7,900万円
  • 3LDK
  • 85.00
  • -
409
参考相場価格
1億1,679万円
新築時価格
9,120万円
  • 4LDK
  • 97.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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深沢ハウスK棟販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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深沢ハウスK棟資産性スコア

4.65
上位3%
深沢ハウスK棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
深沢ハウスK棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

深沢ハウスK棟居住エリアの評価

深沢ハウスK棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

深沢ハウスK棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築21年

新築時価格

1億2,820万円2,584万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

深沢ハウスK棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億236万円61万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
深沢ハウスK棟401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

深沢ハウスK棟マンションの口コミ・評判(312件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    小さな診療所が多く大きな病院も近くにあり医療面で安心

  • アクセス

    4

    駅の改札が複数あっても迷うことが少なく利用しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    都立大学

    4

    都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。

  • 医療・福祉

    自由が丘

    2

    自由が丘駅周辺の小児科は土日祝診療のクリニックもあるが、曜日や時間によっては予約が取りづらいことがあり、急な体調不良時に困ることもあります。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

深沢ハウスK棟マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。

深沢ハウスK棟詳細情報

基本情報

建物名深沢ハウスK棟(ふかざわハウスケーとう)
住所東京都世田谷区深沢2丁目1-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積85㎡〜110.04㎡
新築時価格6340万円〜17950万円
参考相場価格
  • 2LDK:9350万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:9382万円〜(85m²〜)
  • 4LDK:9735万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価364万円/坪〜503万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふかさわミル (認可)他
保育園を見る
学区東深沢小学校
東深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

深沢ハウスK棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
2LDK85m²1億2,421万円7,692万円
3LDK90.08m²1億1,843万円1億520万円
4LDK90.08m²1億1,679万円1億2,617万円

深沢ハウスK棟売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/01
    成約1億6,500万183万円/m2
    • 90.08m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築20
  • 2023/07
    成約1億4,040万139万円/m2
    • 100.37m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築19
  • 2023/07
    成約1億1,600万136万円/m2
    • 85.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2022/06
    成約1億1,680万129万円/m2
    • 90.08m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/06
    成約7,670万89万円/m2
    • 85.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/06
    成約8,490万94万円/m2
    • 90.11m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2019/05
    成約8,680万102万円/m2
    • 85.00m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2018/09
    成約7,970万93万円/m2
    • 85.04m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2013/07
    成約7,800万91万円/m2
    • 85.52m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2011/01
    成約7,380万81万円/m2
    • 90.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約1億6,500万183万円/m211階90.08m²3LDK築20年
2023/07成約1億4,040万139万円/m214階100.37m²3LDK築19年
2023/07成約1億1,600万136万円/m26階85.04m²3LDK築19年
2022/06成約1億1,680万129万円/m25階90.08m²2SLDK築18年
2021/06成約7,670万89万円/m23階85.52m²3LDK築17年
2019/06成約8,490万94万円/m210階90.11m²3LDK築15年
2019/05成約8,680万102万円/m21階85.00m²2LDK築14年
2018/09成約7,970万93万円/m24階85.04m²3LDK築14年
2013/07成約7,800万91万円/m27階85.52m²2LDK築9年
2011/01成約7,380万81万円/m24階90.08m²3LDK築6年
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深沢ハウスK棟
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,070万145万円/m25階55.50m²2LDKライオンズグローベル桜新町築22年
2025/09成約1億8,000万199万円/m21階90.09m²2LDK深沢ハウスE棟築21年
2025/08成約8,480万108万円/m21階78.27m²3LDKD’グランセ深沢築23年
2025/06成約8,540万155万円/m26階55.02m²2LDKライオンズグローベル桜新町築22年
2025/02成約1億1,990万156万円/m23階76.45m²2LDK深沢ハウスD棟築20年
2024/10成約1億4,400万176万円/m22階81.50m²1LDK深沢ハウス築20年
2024/08成約7,590万108万円/m21階70.00m²2LDK深沢ソルステージュ築23年
2024/08成約1億4,200万134万円/m22階105.47m²2SLDKグランドメゾン深沢築23年
2024/06成約6,660万121万円/m28階55.02m²2LDKライオンズグローベル桜新町築20年
2024/04成約6,640万119万円/m27階55.50m²2LDKライオンズグローベル桜新町築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。