4,581万円〜4,608万円
坪単価186万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年04月06日
バースシティ溝の口ヴェルジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
バースシティ溝の口ヴェルジェ部屋別の参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
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バースシティ溝の口ヴェルジェ売買履歴
- 2018/10
- 2012/02
- 2009/01
- 2006/11
- 2005/11
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約4,130万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/11 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.91m² | 2LDK | 築1年 |
| 2004/08 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 7階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 4階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 成約3,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメバースシティ溝の口ヴェルジェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 95万円/m² | 6階 | 80.26m² | 2SLDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| オススメ | バースシティ溝の口ヴェルジェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,920万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バースシティ溝の口ヴェルジェ賃貸履歴
- 2024/06
- 17.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/09
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/02
- 16万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/09
- 16万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/10
- 16万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/05
- 16万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 17.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 16万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 16万円/月 | 5階 | 80.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 16万円/月 | 5階 | 80.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 16万円/月 | 5階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 16万円/月 | 5階 | 80.62m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...バースシティ溝の口ヴェルジェ資産性スコア
3.59
バースシティ溝の口ヴェルジェの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バースシティ溝の口ヴェルジェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティ溝の口ヴェルジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,581万円156万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
バースシティ溝の口ヴェルジェ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バースシティ溝の口ヴェルジェマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5津田山
津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バースシティ溝の口ヴェルジェマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
バースシティ溝の口ヴェルジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティ溝の口ヴェルジェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.62㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティ溝の口ヴェルジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.94m² | 4,594万円 | 4,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド溝の口イースト
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- 1階/6階建