ヴィラウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラウィスタリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
| 1階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 東 |
| 2階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラウィスタリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラウィスタリアマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
治安
練馬高野台
5歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラウィスタリアマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ヴィラウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井1丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,366万円 | 1,665万円 |
ヴィラウィスタリア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円164〜181万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズグローベル石神井公園現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
D’クラディア井荻北現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円245〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ライオンズ石神井サウスマークス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.76m²
ヴィラウィスタリアの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。