ザ・諏訪山レジデンス

目黒区・中目黒駅 徒歩8分・築19年

9,473万円〜2億5,857万円
坪単価489万円/坪〜727万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ザ・諏訪山レジデンス

目黒区・中目黒駅 徒歩8分・築19年

9,473万円〜2億5,857万円
489万円/坪〜727万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ザ・諏訪山レジデンス部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,071万円価格を調べる7,280万円3LDK80.72南西
1029,473万円価格を調べる5,680万円2LDK62.35南西
1031億825万円価格を調べる6,780万円3LDK73.15南西
1041億1,327万円価格を調べる6,950万円3LDK75.20南西
1059,509万円価格を調べる5,580万円2LDK62.08南西
1061億825万円価格を調べる6,700万円3LDK73.15南西
1071億1,327万円価格を調べる6,950万円3LDK75.20南西
1089,509万円価格を調べる5,580万円2LDK62.08南西
2011億6,242万円価格を調べる8,800万円3LDK86.05南西
2021億380万円価格を調べる6,480万円2LDK67.94南西
2031億2,986万円価格を調べる7,550万円3LDK78.26南西
2041億3,396万円価格を調べる7,750万円3LDK80.27南西
2051億380万円価格を調べる6,480万円2LDK67.94南西
2061億2,986万円価格を調べる7,650万円3LDK78.26南西
2071億3,396万円価格を調べる7,700万円3LDK80.27南西
2081億380万円価格を調べる6,480万円2LDK67.94南西
2091億4,238万円価格を調べる8,400万円3LDK86.42南西
2101億2,986万円価格を調べる7,650万円3LDK78.26南西
2111億380万円価格を調べる6,480万円2LDK67.94南西
2121億7,066万円価格を調べる9,950万円4LDK98.38南西
3011億6,032万円価格を調べる9,280万円3LDK86.05南西
3021億825万円価格を調べる6,750万円2LDK67.94南西
3031億2,974万円価格を調べる7,900万円3LDK78.26南西
3041億4,111万円価格を調べる8,080万円3LDK80.27南西
3051億786万円価格を調べる6,800万円2LDK67.94南西
3061億3,522万円価格を調べる7,950万円3LDK78.26南西
3071億4,111万円価格を調べる8,050万円3LDK80.27南西
3081億786万円価格を調べる6,800万円2LDK67.94南西
3091億5,909万円価格を調べる8,750万円3LDK86.42南西
3101億3,522万円価格を調べる7,980万円3LDK78.26南西
3111億786万円価格を調べる6,800万円2LDK67.94南西
3122億1,048万円価格を調べる1億700万円4LDK98.38南西
4012億2,103万円価格を調べる1億3,700万円4LDK105.01南西
4021億6,070万円価格を調べる9,580万円3LDK83.80南西
4032億2,250万円価格を調べる1億2,600万円4LDK101.27南西
4041億6,070万円価格を調べる9,480万円3LDK83.80南西
4052億69万円価格を調べる1億800万円3LDK92.07南西
4061億5,487万円価格を調べる8,850万円2LDK77.78南西
4071億6,070万円価格を調べる9,380万円3LDK83.80南西
4082億5,857万円価格を調べる1億6,500万円4LDK122.68南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1億2,071万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 80.72
  • 南西
102
参考相場価格
9,473万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 62.35
  • 南西
103
参考相場価格
1億825万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • 南西
104
参考相場価格
1億1,327万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • 南西
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参考相場価格
9,509万円
新築時価格
5,580万円
  • 2LDK
  • 62.08
  • 南西
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参考相場価格
1億825万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • 南西
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参考相場価格
1億1,327万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • 南西
108
参考相場価格
9,509万円
新築時価格
5,580万円
  • 2LDK
  • 62.08
  • 南西
201
参考相場価格
1億6,242万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 86.05
  • 南西
202
参考相場価格
1億380万円
新築時価格
6,480万円
  • 2LDK
  • 67.94
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・諏訪山レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,071万円170万円12ヶ月前

新築時価格7,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・諏訪山レジデンスマンション概要

このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ザ・諏訪山レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・諏訪山レジデンス(ザ・すわやまレジデンス)
住所東京都目黒区上目黒3丁目35-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積62.08㎡〜122.68㎡
新築時価格5580万円〜16500万円
参考相場価格
  • 2LDK:9473万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:10825万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:17066万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価489万円/坪〜727万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アンジェリカ保育園中目黒園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区烏森小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※139000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・諏訪山レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中目黒駅
平均
2LDK67.94m²1億380万円
292万円
9,216万円
3LDK80.27m²1億3,522万円
381万円
1億2,488万円
4LDK101.27m²2億2,103万円
623万円
1億4,436万円

ザ・諏訪山レジデンス売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円333〜355万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2015/03
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円353〜374万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2015/10
    売出価格
    7,240万円〜7,640万円319〜336万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・諏訪山レジデンス
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売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

その他の最寄り駅: