ザ・諏訪山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・諏訪山レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 80.72m² | 南西 |
| 102 | 9,554万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.35m² | 南西 |
| 103 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.15m² | 南西 |
| 104 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.20m² | 南西 |
| 105 | 9,513万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 62.08m² | 南西 |
| 106 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 73.15m² | 南西 |
| 107 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.20m² | 南西 |
| 108 | 9,513万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 62.08m² | 南西 |
| 201 | 1億3,602万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 86.05m² | 南西 |
| 202 | 1億594万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 203 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 78.26m² | 南西 |
| 204 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 80.27m² | 南西 |
| 205 | 1億594万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 206 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 78.26m² | 南西 |
| 207 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 80.27m² | 南西 |
| 208 | 1億594万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 209 | 1億3,631万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 86.42m² | 南西 |
| 210 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 78.26m² | 南西 |
| 211 | 1億594万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 212 | 1億5,513万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 4LDK | 98.38m² | 南西 |
| 301 | 1億3,576万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 86.05m² | 南西 |
| 302 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 303 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 78.26m² | 南西 |
| 304 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 80.27m² | 南西 |
| 305 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 306 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 78.26m² | 南西 |
| 307 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 80.27m² | 南西 |
| 308 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 309 | 1億3,603万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 86.42m² | 南西 |
| 310 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.26m² | 南西 |
| 311 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 67.94m² | 南西 |
| 312 | 1億5,608万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 4LDK | 98.38m² | 南西 |
| 401 | 1億6,656万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 4LDK | 105.01m² | 南西 |
| 402 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 83.80m² | 南西 |
| 403 | 1億6,056万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 4LDK | 101.27m² | 南西 |
| 404 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 83.80m² | 南西 |
| 405 | 1億4,657万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 92.07m² | 南西 |
| 406 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 77.78m² | 南西 |
| 407 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 83.80m² | 南西 |
| 408 | 1億9,574万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 122.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,389万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 80.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 62.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,189万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,502万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 62.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,189万円
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- 1億1,502万円
- 新築時価格
- 6,950万円
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- 75.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 62.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,602万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 86.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億594万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 67.94m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・諏訪山レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・諏訪山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・諏訪山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,389万円496万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 153.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・諏訪山レジデンスマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5諏訪山の高台にあり、目黒区でも有数の高級住宅街で駅からも徒歩圏内です
アクセス
4都心部までアクセスしやすく、通勤時に便利でした
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中目黒
4高架下にはおしゃれなお店が多く、駅周辺での買い物や食事がとても楽しいです。
教育環境
祐天寺
5目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・諏訪山レジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
ザ・諏訪山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・諏訪山レジデンス（ザ・すわやまレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜122.68㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜527万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・諏訪山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.94m² | 1億569万円 | 9,880万円 |
| 3LDK | 80.27m² | 1億2,544万円 | 1億2,517万円 |
| 4LDK | 101.27m² | 1億6,056万円 | 1億5,231万円 |
ザ・諏訪山レジデンス売買履歴
- 2023/02
- 成約1億7,980万円182万円/m2
- 98.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/06
- 成約1億1,900万円152万円/m2
- 77.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/10
- 成約7,490万円99万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/03
- 成約6,900万円110万円/m2
- 62.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/12
- 成約6,400万円102万円/m2
- 62.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/08
- 成約7,090万円104万円/m2
- 67.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2013/08
- 成約8,100万円100万円/m2
- 80.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/02
- 成約9,500万円113万円/m2
- 83.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2008/12
- 成約6,700万円98万円/m2
- 67.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2008/04
- 成約7,800万円99万円/m2
- 78.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億7,980万円 | 182万円/m2 | 2階 | 98.38m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m2 | 4階 | 77.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 1階 | 75.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約6,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 62.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約6,400万円 | 102万円/m2 | 1階 | 62.35m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約7,090万円 | 104万円/m2 | 3階 | 67.94m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約8,100万円 | 100万円/m2 | 2階 | 80.27m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 成約9,500万円 | 113万円/m2 | 4階 | 83.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/12 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2LDK | 築3年 |
| 2008/04 | 成約7,800万円 | 99万円/m2 | 2階 | 78.26m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 281万円/m2 | 28階 | 35.19m² | 1K | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 192万円/m2 | 2階 | 67.00m² | 3LDK | 中目黒パークハウス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 164万円/m2 | 2階 | 48.09m² | 1LDK | 中目黒パークハウス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2億5,900万円 | 351万円/m2 | 29階 | 73.70m² | 2LDK | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億8,900万円 | 243万円/m2 | 2階 | 77.72m² | 2LDK | パークハウス諏訪山PRESENCE | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3億1,000万円 | 391万円/m2 | 37階 | 79.09m² | 3LDK | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2024/06 | 成約8,820万円 | 218万円/m2 | 8階 | 40.44m² | 1LDK | 中目黒アトラスタワー | 築14年 |
| 2024/04 | 成約8,800万円 | 164万円/m2 | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 中目黒パークハウス | 築19年 |
| 2024/01 | 成約7,170万円 | 134万円/m2 | 2階 | 53.14m² | 1LDK | 中目黒パークハウス | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1億3,700万円 | 161万円/m2 | 3階 | 85.01m² | 3LDK | 目黒諏訪山パークハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.58m²
- 3階/13階建
ザ・諏訪山レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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