Brillia二子多摩川id

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩1分・築21年

4.18上位15%
2,920万円〜5,353万円
坪単価267万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Brillia二子多摩川id

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩1分・築21年

2,920万円〜5,353万円
267万円/坪〜278万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年10月21日

Brillia二子多摩川id部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,680万円価格を確認する3,420万円2LDK57.98-
1024,440万円価格を確認する3,330万円2LDK54.77-
1033,796万円価格を確認する2,930万円1LDK46.91-
1042,920万円価格を確認する2,290万円1R36.14-
2014,728万円価格を確認する3,580万円2LDK57.98-
2024,487万円価格を確認する3,490万円2LDK54.77-
2033,840万円価格を確認する3,060万円1LDK46.91-
2042,959万円価格を確認する2,350万円1K36.14-
2053,646万円価格を確認する2,910万円1LDK44.50-
2064,540万円価格を確認する3,770万円2LDK55.40-
2072,982万円価格を確認する2,590万円1LDK36.14-
2084,312万円価格を確認する3,480万円2LDK52.50-
3014,770万円価格を確認する3,710万円2LDK57.98-
3024,526万円価格を確認する3,620万円2LDK54.77-
3033,873万円価格を確認する3,170万円1LDK46.91-
3042,988万円価格を確認する2,410万円1K36.14-
3053,676万円価格を確認する3,010万円1LDK44.50-
3064,578万円価格を確認する3,890万円2LDK55.40-
3073,007万円価格を確認する2,630万円1LDK36.14-
3084,349万円価格を確認する3,570万円2LDK52.50-
4014,784万円価格を確認する4,040万円2LDK57.98-
4024,542万円価格を確認する3,910万円2LDK54.77-
4033,888万円価格を確認する3,270万円1LDK46.91-
4042,995万円価格を確認する2,480万円1K36.14-
4053,692万円価格を確認する3,080万円1LDK44.50-
4064,594万円価格を確認する3,980万円2LDK55.40-
4073,016万円価格を確認する2,710万円1LDK36.14-
4084,365万円価格を確認する3,710万円2LDK52.50-
5015,353万円価格を確認する4,780万円2LDK63.99-
5023,905万円価格を確認する3,390万円1LDK46.91-
5033,009万円価格を確認する2,560万円1K36.14-
5043,708万円価格を確認する3,190万円1LDK44.50-
5054,614万円価格を確認する4,130万円2LDK55.40-
5065,160万円価格を確認する4,680万円2LDK61.85-
6013,923万円価格を確認する3,540万円1LDK46.91-
6023,019万円価格を確認する2,630万円1R36.14-
6034,746万円価格を確認する4,340万円2LDK56.40-
6044,698万円価格を確認する4,280万円2LDK55.83-
101
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
3,420万円
  • 2LDK
  • 57.98
  • -
102
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 54.77
  • -
103
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 46.91
  • -
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参考相場価格
2,920万円
新築時価格
2,290万円
  • 1R
  • 36.14
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
4,728万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 57.98
  • -
202
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 54.77
  • -
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203
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 46.91
  • -
204
参考相場価格
2,959万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
  • 36.14
  • -
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参考相場価格
3,646万円
新築時価格
2,910万円
  • 1LDK
  • 44.50
  • -
206
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 55.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia二子多摩川id資産性スコア

4.18
上位15%
Brillia二子多摩川idの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia二子多摩川id

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia二子多摩川id居住エリアの評価

Brillia二子多摩川id

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia二子多摩川id新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築21年

新築時価格

3,420万円+1,260万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia二子多摩川id価格推移と将来予測

参考相場価格

4,680万円56万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia二子多摩川id101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia二子多摩川idマンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    二子新地

    4

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。

  • 防災・安全性

    高津

    4

    最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。

川崎市高津区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia二子多摩川idマンション概要

東急田園都市線二子新地駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

Brillia二子多摩川id詳細情報

基本情報

建物名Brillia二子多摩川id(ブリリアふたごたまがわアイディー)
住所神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積36.14㎡〜63.99㎡
新築時価格2290万円〜4780万円
参考相場価格
  • 1R:2920万円〜(36m²〜)
  • 1K:2959万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:2982万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4312万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ファミリア・キッズ保育園 (認可外)他
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学区東高津小学校
高津中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia二子多摩川id間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
1R36.14m²2,969万円1,427万円
1K36.14m²2,991万円1,613万円
1LDK44.5m²3,708万円4,741万円
2LDK55.4m²4,594万円7,202万円

Brillia二子多摩川id売買履歴

  • 2023/01
    成約3,800万85万円/m2
    • 44.50m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2019/03
    成約3,100万85万円/m2
    • 36.14m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築14
  • 2019/02
    成約4,300万74万円/m2
    • 57.98m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2017/07
    成約2,980万82万円/m2
    • 36.14m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/12
    成約3,440万62万円/m2
    • 55.40m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2014/04
    成約3,590万64万円/m2
    • 55.40m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2004/03
    新築2,620万72万円/m2
    • 36.14m²
    • 1R
    • 6階
    • 0
  • 2004/03
    新築3,550万75万円/m2
    • 46.91m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/03
    新築2,710万74万円/m2
    • 36.14m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
  • 2004/03
    新築2,580万71万円/m2
    • 36.14m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/01成約3,800万85万円/m23階44.50m²1LDK築18年
2019/03成約3,100万85万円/m26階36.14m²1R築14年
2019/02成約4,300万74万円/m22階57.98m²2LDK築14年
2017/07成約2,980万82万円/m23階36.14m²1LDK築13年
2016/12成約3,440万62万円/m22階55.40m²2LDK築12年
2014/04成約3,590万64万円/m25階55.40m²1LDK築10年
2004/03新築2,620万72万円/m26階36.14m²1R--
2004/03新築3,550万75万円/m26階46.91m²1LDK--
2004/03新築2,710万74万円/m24階36.14m²1LDK--
2004/03新築2,580万71万円/m22階36.14m²1LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2020/10
    成約3,740万79万円/m2
    • 46.91m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
    ブリリア二子多摩川id
  • 2016/09
    成約3,880万70万円/m2
    • 54.77m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
    ブリリア二子多摩川id
  • 2012/01
    成約2,900万43万円/m2
    • 67.33m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築11
    ルピナス二子多摩川
  • 2011/11
    成約3,020万44万円/m2
    • 68.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    ルピナス二子多摩川
  • 2010/06
    成約3,390万46万円/m2
    • 72.39m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築10
    ルピナス二子多摩川
  • 2006/02
    成約3,400万49万円/m2
    • 68.75m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
    ルピナス二子多摩川
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/10成約3,740万79万円/m23階46.91m²1LDKブリリア二子多摩川id築16年
2016/09成約3,880万70万円/m23階54.77m²2LDKブリリア二子多摩川id築12年
2012/01成約2,900万43万円/m22階67.33m²2SLDKルピナス二子多摩川築11年
2011/11成約3,020万44万円/m23階68.11m²3LDKルピナス二子多摩川築11年
2010/06成約3,390万46万円/m21階72.39m²2SLDKルピナス二子多摩川築10年
2006/02成約3,400万49万円/m24階68.75m²3LDKルピナス二子多摩川築5年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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