※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 102 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 103 | 4,154万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 104 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 36.14m² | - |
| 201 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 202 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 203 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 204 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 36.14m² | - |
| 205 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 206 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 207 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 36.14m² | - |
| 208 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
| 301 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 302 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 303 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 304 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 36.14m² | - |
| 305 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 306 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 307 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.14m² | - |
| 308 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
| 401 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 402 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 403 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 404 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 36.14m² | - |
| 405 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 406 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 407 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 36.14m² | - |
| 408 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
| 501 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 502 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 503 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 36.14m² | - |
| 504 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 505 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 506 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 601 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 602 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 36.14m² | - |
| 603 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 604 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 88万円/m² | 6階 | 36.14m² | 1R | 築14年 |
| 2019/02 | 成約4,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約2,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 36.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,450万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/04 | 成約3,570万円 | 64万円/m² | 5階 | 55.40m² | 1LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 新築2,620万円 | 72万円/m² | 6階 | 36.14m² | 1R | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,730万円 | 79万円/m² | 3階 | 46.91m² | 1LDK | ブリリア二子多摩川id | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.77m² | 2LDK | ブリリア二子多摩川id | 築12年 |
| 2012/01 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 67.33m² | 2SLDK | ルピナス二子多摩川 | 築11年 |
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| 2011/11 | 成約3,040万円 | 44万円/m² | 3階 | 68.11m² | 3LDK | ルピナス二子多摩川 | 築11年 |
| 2010/06 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.39m² | 2SLDK | ルピナス二子多摩川 | 築10年 |
| 2006/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 4階 | 68.75m² | 3LDK | ルピナス二子多摩川 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築21年新築時価格
3,420万円+1,732万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,152万円195万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
二子新地
駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。
資産性
高津
高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
防災・安全性
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Brillia二子多摩川idは東急田園都市線二子新地駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
| 建物名 | Brillia二子多摩川id(ブリリアふたごたまがわアイディー) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.14㎡〜63.99㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.14m² | 3,284万円 | 1,547万円 |
| 1K | 36.14m² | 3,350万円 | 1,779万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 4,188万円 | 5,005万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 5,169万円 | 7,508万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。