MONTE DIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
MONTE DIO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 28.92m² 西 |
| 202 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 27.73m² 北東 |
| 203 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 28.71m² 北東 |
| 204 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 205 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 206 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 2階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 27.73m² - |
| 2階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1R | 28.71m² - |
| 301 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 28.92m² 西 |
| 302 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 27.73m² 北 |
| 303 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 28.71m² 北東 |
| 304 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 30.23m² 南 |
| 305 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 30.23m² 南 |
| 3階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 30.23m² - |
| 3階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 28.92m² - |
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.73m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.71m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,199万円
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
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- 4.4%
- 1LDK
- 39.45m²
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- 3,199万円
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- 11.7万円/月
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- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 28.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.73m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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MONTE DIO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MONTE DIO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MONTE DIOマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MONTE DIOマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
MONTE DIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | MONTE DIO（モンテディーオ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.73㎡〜39.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MONTE DIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.71m² | 2,240万円 | 1,398万円 |
| 1K | 28.92m² | 2,259万円 | 1,585万円 |
| 1LDK | 39.45m² | 3,199万円 | 5,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建