号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,638万円	価格を調べる	3,420万円	2LDK	57.98m²	-
102	4,331万円	価格を調べる	3,330万円	2LDK	54.77m²	-
103	3,519万円	価格を調べる	2,930万円	1LDK	46.91m²	-
104	2,673万円	価格を調べる	2,290万円	1R	36.14m²	-
201	4,823万円	価格を調べる	3,580万円	2LDK	57.98m²	-
202	4,683万円	価格を調べる	3,490万円	2LDK	54.77m²	-
203	3,988万円	価格を調べる	3,060万円	1LDK	46.91m²	-
204	2,879万円	価格を調べる	2,350万円	1K	36.14m²	-
205	3,757万円	価格を調べる	2,910万円	1LDK	44.50m²	-
206	4,696万円	価格を調べる	3,770万円	2LDK	55.40m²	-
207	3,010万円	価格を調べる	2,590万円	1LDK	36.14m²	-
208	4,507万円	価格を調べる	3,480万円	2LDK	52.50m²	-
301	4,947万円	価格を調べる	3,710万円	2LDK	57.98m²	-
302	4,701万円	価格を調べる	3,620万円	2LDK	54.77m²	-
303	3,963万円	価格を調べる	3,170万円	1LDK	46.91m²	-
304	3,001万円	価格を調べる	2,410万円	1K	36.14m²	-
305	3,985万円	価格を調べる	3,010万円	1LDK	44.50m²	-
306	4,942万円	価格を調べる	3,890万円	2LDK	55.40m²	-
307	3,187万円	価格を調べる	2,630万円	1LDK	36.14m²	-
308	4,581万円	価格を調べる	3,570万円	2LDK	52.50m²	-
401	5,097万円	価格を調べる	4,040万円	2LDK	57.98m²	-
402	5,069万円	価格を調べる	3,910万円	2LDK	54.77m²	-
403	3,898万円	価格を調べる	3,270万円	1LDK	46.91m²	-
404	2,986万円	価格を調べる	2,480万円	1K	36.14m²	-
405	4,044万円	価格を調べる	3,080万円	1LDK	44.50m²	-
406	5,022万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	55.40m²	-
407	3,110万円	価格を調べる	2,710万円	1LDK	36.14m²	-
408	4,580万円	価格を調べる	3,710万円	2LDK	52.50m²	-
501	6,020万円	価格を調べる	4,780万円	2LDK	63.99m²	-
502	3,998万円	価格を調べる	3,390万円	1LDK	46.91m²	-
503	3,185万円	価格を調べる	2,560万円	1K	36.14m²	-
504	3,810万円	価格を調べる	3,190万円	1LDK	44.50m²	-
505	5,012万円	価格を調べる	4,130万円	2LDK	55.40m²	-
506	5,840万円	価格を調べる	4,680万円	2LDK	61.85m²	-
601	4,084万円	価格を調べる	3,540万円	1LDK	46.91m²	-
602	3,262万円	価格を調べる	2,630万円	1R	36.14m²	-
603	5,123万円	価格を調べる	4,340万円	2LDK	56.40m²	-
604	4,955万円	価格を調べる	4,280万円	2LDK	55.83m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 3,420万円

2LDK
57.98m²
-

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102

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: 3,330万円

2LDK
54.77m²
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103

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 2,930万円

1LDK
46.91m²
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104

参考相場価格: 2,673万円

新築時価格: 2,290万円

1R
36.14m²
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201

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
57.98m²
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参考相場価格: 4,683万円

新築時価格: 3,490万円

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54.77m²
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参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,060万円

1LDK
46.91m²
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参考相場価格: 2,879万円

新築時価格: 2,350万円

1K
36.14m²
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参考相場価格: 3,757万円

新築時価格: 2,910万円

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参考相場価格: 4,696万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【二子多摩川パーク・ホームズ】4,998万円 | 3LDK | 60.81m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

Brillia二子多摩川id価格推移と将来予測

2LDK
57.98m²

参考相場価格

4,638万円244万円12ヶ月前

新築時価格3,420万円

新築時価格: 3,420万円

参考相場価格: 4,638万円
244万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,998万円

二子多摩川パーク・ホームズ

3LDK
60.81m²

神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目

東急田園都市線「二子新地」駅徒歩6分

Brillia二子多摩川idマンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。

Brillia二子多摩川id詳細情報

基本情報

建物名	Brillia二子多摩川id（ブリリアふたごたまがわアイディー）
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩1分東急田園都市線「高津」徒歩10分東急田園都市線「二子玉川」徒歩10分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.14㎡〜63.99㎡
新築時価格	2290万円〜4780万円
参考相場価格	1R：2673万円〜（36m²〜） 1K：2879万円〜（36m²〜） 1LDK：3010万円〜（36m²〜） 2LDK：4331万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ファミリア・キッズ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

Brillia二子多摩川id間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	二子新地駅平均
1R	36.14m²	2,967万円	2万円	1,315万円
1K	36.14m²	2,993万円	2万円	1,626万円
1LDK	44.5m²	3,898万円	3万円	4,464万円
2LDK	55.4m²	4,942万円	4万円	7,043万円

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Brillia二子多摩川id売買履歴

2016/12
売出価格
3,290万円〜3,650万円197〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/07
売出価格
2,880万円〜3,240万円264〜297万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/02
売出価格
4,040万円〜4,400万円231〜251万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2020/10
売出価格
3,620万円〜3,980万円255〜281万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ブリリア二子多摩川id現在築20年
2016/09
売出価格
3,640万円〜4,000万円220〜242万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
ブリリア二子多摩川id現在築20年
2012/01
売出価格
2,690万円〜3,050万円132〜150万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ルピナス二子多摩川現在築23年