2,370万円〜2,533万円
坪単価148万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレートヒル金森2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレートヒル金森2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南西
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- 53.00m²
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2階
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グレートヒル金森2資産性スコア
3.29
グレートヒル金森2の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレートヒル金森2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレートヒル金森2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グレートヒル金森21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレートヒル金森2マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町田
4町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレートヒル金森2マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グレートヒル金森2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレートヒル金森2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金森7丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレートヒル金森2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 2,508万円 | 2,575万円 |
| 2DK | 53m² | 2,409万円 | 1,996万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
- 2021/10
- 2019/08
- 2018/09
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 51万円/m2 | 5階 | 35.26m² | 2K | デュオステージ町田 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 9階 | 70.24m² | 3LDK | シーズガーデン町田 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 8階 | 75.45m² | 3LDK | シーズガーデン町田 | 築21年 |
| オススメ | グレートヒル金森2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,020万円 | 57万円/m2 | 6階 | 35.40m² | 1LDK | デュオステージ町田 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 2LDK | シーズガーデン町田 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,989万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 3LDK | シーズガーデン町田 | 築19年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 35.40m² | 2K | デュオステージ町田 | 築12年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 3LDK | シーズガーデン町田 | 築16年 |
| 2017/07 | 成約1,620万円 | 51万円/m2 | 3階 | 31.74m² | 1DK | デュオステージ町田 | 築10年 |
| 2017/04 | 成約1,740万円 | 49万円/m2 | 8階 | 35.19m² | 2K | デュオステージ町田 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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