3,296万円〜3,737万円
坪単価 160万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.2万円/月
5.1%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
シーズガーデン町田
町田市・町田駅 徒歩12分・築24年
3,296万円〜3,737万円
坪単価 160万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.2万円/月
5.1%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シーズガーデン町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーズガーデン町田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 202 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 203 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,389万円 | 16万円/月 5.1% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 301 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 302 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 303 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,306万円 | 16.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 401 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 402 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,907万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 403 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,327万円 | 16.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 501 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 502 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 503 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 601 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 602 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 603 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 701 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,161万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 702 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 703 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 801 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 802 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,041万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 803 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,461万円 | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.45m² 南 |
| 901 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,223万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 902 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,072万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 903 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,383万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 72.96m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 2,969万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,389万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,835万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,306万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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- 即現金化
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401
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 2,907万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,327万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シーズガーデン町田販売中・賃貸の物件（0件）
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シーズガーデン町田売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/03
- 2021/10
- 2018/09
- 2015/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 8階 | 75.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.24m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約3,009万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 6階 | 75.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.24m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シーズガーデン町田資産性スコア
3.51
シーズガーデン町田の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン町田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
シーズガーデン町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン町田マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3最近の物件なので設備は特に問題ないように思います。
周辺環境
2近くにはジョナサンと安楽亭があるので便利かも。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シーズガーデン町田QAで解説！マンション購入ガイド
シーズガーデン町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
シーズガーデン町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | 2835万円〜3462万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 3,450万円 | 4,561万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メイツ相模大野
3,350万円- 3LDK
- 67.57m²
- 8階/8階建