ロジーナ松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロジーナ松庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 南 |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | - |
| 3階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 南 |
| 3階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | - |
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.32m²
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- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ロジーナ松庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロジーナ松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロジーナ松庵マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロジーナ松庵マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロジーナ松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロジーナ松庵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜22.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロジーナ松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.32m² | 1,823万円 | 1,895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 86万円/m2 | 3階 | 50.74m² | 1R | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 81万円/m2 | 5階 | 64.13m² | 1SLDK | クウェスト松庵 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 3階 | 76.75m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 86万円/m2 | 3階 | 48.43m² | 1LDK | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 110万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 84万円/m2 | 3階 | 34.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻窪シティ | 築24年 |
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 94万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 1SLDK | クウェスト松庵 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約6,660万円 | 87万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,700万円 | 83万円/m2 | 1階 | 56.51m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。