レジデンスサキガケ
中野区・中野駅 徒歩7分・築22年
2026年05月11日
レジデンスサキガケ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンスサキガケ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,408万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 50.30m² 南 |
| 2階 | 6,378万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 50.30m² - |
| 2階 | 6,402万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 50.26m² 南 |
| 3階 | 6,457万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 50.30m² - |
| 3階 | 6,478万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 50.26m² 南 |
| 3階 | 6,483万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 50.30m² 南 |
| 4階 | 6,501万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 50.30m² 南 |
| 4階 | 6,476万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 50.30m² - |
| 5階 | 6,477万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 50.30m² - |
| 5階 | 6,498万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 50.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
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- 参考相場価格
- 6,478万円
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- 20.3万円/月
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,483万円
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- 20.3万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメレジデンスサキガケの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | レジデンスサキガケの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億690万円 | 135万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンスサキガケ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスサキガケ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,408万円741万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスサキガケマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2中野
学校の数は多いですが、人気校への入学は抽選や学区の制限があり、希望通りに通えないこともあります。
住みやすさ
4新井薬師前
新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レジデンスサキガケマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
レジデンスサキガケ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスサキガケ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目51-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.26㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスサキガケ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.3m² | 6,476万円 | 8,286万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.46m²
- 6階/7階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。