グリーン初波奈資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーン初波奈部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.25m² | 北 |
| 2階 | 5,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.41m² | - |
| 2階 | 5,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.41m² | 南 |
| 3階 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.41m² | - |
| 3階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.25m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーン初波奈資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーン初波奈価格推移と将来予測
参考相場価格
4,548万円157万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーン初波奈マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
代々木公園
5代々木公園は災害時の大規模救出救助活動拠点に指定されていて、防災公園としての役割もあるので、いざという時の安心感があります。火災リスクが低い地区内残留地域にも指定されているので、災害時も比較...
交通の利便性
代々木八幡
5駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーン初波奈マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グリーン初波奈詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーン初波奈 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目32-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーン初波奈間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.41m² | 5,667万円 | 6,709万円 |
グリーン初波奈売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円621〜656万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
アーバンパレス代々木公園現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円27〜29万円/坪
- 1360〜1380m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
ヴィーナ・パルテール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円668〜726万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
グレイスコート代々木公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.41m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。