ストラッセ
渋谷区・代田橋駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
ストラッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ストラッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 21.83m² 南東 |
| 1階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 27.49m² 南東 |
| 1階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 21.83m² - |
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 22.56m² 南東 |
| 2階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 24.64m² 南東 |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 21.83m² - |
| 3階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 1K | 24.64m² 南 |
| 3階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 27.49m² 南東 |
| 3階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.83m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,528万円
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- 8.5万円/月
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- 4.0%
- 1K
- 24.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,253万円
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- 7.9万円/月
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- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.83m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 29.35m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.69m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ストラッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,215万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ストラッセマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5代田橋
代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ストラッセマンション概要
京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあるストラッセ、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ストラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストラッセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜27.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ストラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.56m² | 2,282万円 | 2,181万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。