ルジェンテ日本橋浜町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,114万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 21.2万円/月 3.1% | 2LDK | 49.39m² - |
| 202 | 4,959万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 34.68m² - |
| 203 | 4,458万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 12.5万円/月 3.4% | 1K | 31.68m² - |
| 204 | 6,403万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 40.13m² - |
| 302 | 4,975万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 13.4万円/月 3.2% | 1K | 34.68m² - |
| 304 | 6,425万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 40.13m² - |
| 401 | 8,272万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 21.9万円/月 3.2% | 2LDK | 49.39m² - |
| 501 | 8,279万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 21.7万円/月 3.1% | 2LDK | 49.39m² - |
| 502 | 5,121万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 13.4万円/月 3.1% | 1K | 34.68m² - |
| 603 | 4,664万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 31.68m² - |
| 604 | 6,642万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.13m² - |
| 701 | 8,578万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 21.5万円/月 3.0% | 2LDK | 49.39m² - |
| 703 | 4,742万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 12.4万円/月 3.1% | 1K | 31.68m² - |
| 704 | 6,691万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17万円/月 3.0% | 1LDK | 40.13m² - |
| 802 | 5,232万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13万円/月 3.0% | 1K | 34.68m² - |
| 904 | 6,788万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 16.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.13m² - |
| 1101 | 8,775万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 21.8万円/月 3.0% | 2LDK | 49.39m² - |
| 1102 | 5,424万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1K | 34.68m² - |
| 1103 | 4,877万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.5万円/月 3.1% | 1K | 31.68m² - |
| 1104 | 6,917万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 17.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.13m² - |
| 1202 | 5,424万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1K | 34.68m² - |
| 1203 | 4,856万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.8万円/月 3.2% | 1K | 31.68m² - |
| 1303 | 4,867万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.8万円/月 3.2% | 1K | 31.68m² - |
| 1304 | 6,952万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 40.13m² - |
| 1401 | 8,997万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 22.3万円/月 3.0% | 2LDK | 49.39m² - |
| 1403 | 4,927万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.9万円/月 3.1% | 1K | 31.68m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,114万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 49.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 34.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.68m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.13m²
- -
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 34.68m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 49.39m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,279万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 49.39m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 34.68m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
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- 3.2%
- 1K
- 31.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ日本橋浜町公園売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,770万円 | 69万円/m² | 9階 | 40.13m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,700万円 | 67万円/m² | 7階 | 40.13m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,660万円 | 66万円/m² | 6階 | 40.13m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,560万円 | 63万円/m² | 3階 | 40.13m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,510万円 | 62万円/m² | 2階 | 40.13m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,360万円 | 74万円/m² | 14階 | 31.68m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメルジェンテ日本橋浜町公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 200万円/m² | 12階 | 91.19m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.21m² | 1LDK | グランシティ日本橋浜町公園 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 160万円/m² | 4階 | 61.79m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| オススメ | ルジェンテ日本橋浜町公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 105万円/m² | 9階 | 23.63m² | 1K | フェニックス日本橋浜町弐番館 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 176万円/m² | 7階 | 43.60m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 204万円/m² | 4階 | 71.80m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,560万円 | 120万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 166万円/m² | 15階 | 44.39m² | 1LDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 194万円/m² | 15階 | 71.35m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ日本橋浜町公園資産性スコア
4.67上位3%
ルジェンテ日本橋浜町公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ日本橋浜町公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,114万円812万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 164.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
ルジェンテ日本橋浜町公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ日本橋浜町公園マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3浜町
浜町駅周辺は観光地やビジネスエリアが主なので、特別教育環境について高い配慮を感じることはありませんでした。
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ日本橋浜町公園マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあるルジェンテ日本橋浜町公園、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ルジェンテ日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ日本橋浜町公園（ルジェンテにほんばしはまちょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜49.39㎡ |
| 新築時価格 | 2010万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜602万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.68m² | 4,927万円 | 2,730万円 |
| 1LDK | 40.13m² | 6,691万円 | 6,184万円 |
| 2LDK | 49.39m² | 8,428万円 | 9,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィップ日本橋浜町
5,480万円- 2DK
- 45.10m²
- 6階/11階建
ルジェンテ日本橋浜町公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。